Martigues : les avantages d'acheter dans un programme neuf dans une ville en pleine évolution

Découvrez l'ensemble des informations importantes à connaître avant de vous lancer dans l'achat d'un appartement dans un programme immobilier neuf à Martigues :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non occupés
• la part des logements en résidence principale
• le nombre de spécialistes de santé
• le nombre d'établissements scolaires
• l'activité économique

Dans cette page, nous vous livrons un certain nombre d'informations sur Martigues. Le but de ce guide est de vous offrir une vision globale de la ville et de ses différents quartiers avant que vous ne vous lanciez dans l'achat d'un bien immobilier neuf à Martigues.

25 461 logements à Martigues, le bon moment pour investir

Martigues compte actuellement 25 461 logements dans toute la ville. Il est à noter que ce chiffre correspond à tous les types de biens confondus, soit de l'immobilier ancien et de l'immobilier neuf. Cette dynamique amène un certain nombre de promoteurs à lancer des projets de construction.

Cela ne peut qu'intéresser un nombre certains d'investisseurs qui envisagent de :

• acheter un appartement neuf en résidence principale ;
• réaliser une LMNP dans une résidence étudiante ;
• investir dans une petite surface pour du locatif.

On identifie un taux de vacance à Martigues des logements assez faibles.

Cela confirme l'intérêt de se projeter sur l'achat d'un appartement dans un programme immobilier neuf à Martigues.

Y a-t-il plus de résidences principales que secondaires à Martigues ?

Martigues est une ville de 22 237 logements investis en tant que résidence princpale et 1 650 en résidence secondaire..

Aussi, un autre indicateur intéressant de connaître concerne le nombre d'habitants qui sont propriétaires de leur logement à Martigues. On compte actuellement 10 390 propriétaires dans la zone.

Tout savoir sur les services de santé disponibles à Martigues

De nombreux acheteurs s'intéressent à la couverture d'une ville en termes de professionnels de santé.

Cela a une importance, autant pour les familles avec des enfants en bas âge que des personnes âgées.

À Martigues, on rencontre 19 pharmacies.

Les médecins généralistes, quant à eux, sont au nombre de 54. En ajoutant les 19 pharmacies installées dans la ville, le service de santé est relativement satisfaisant à Martigues.

Tout savoir sur les établissements scolaires à Martigues

Le nombre d'établissements scolaires est relativement important à Martigues eu égard à la population étudiante.

Ceci présente autant d'avantages si l'on se destine à investir en résidence principale ou en locatif.

Vous trouverez dans la liste ci-dessous le nombre d'établissements scolaires référencés à Martigues de la crèche au lycée.

• avant 2 ans et demie, nous avons 14 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, nous avons 11 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, nous avons 17 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, nous avons 4 colléges ;
• de 17 à 18 ans, nous avons 2 lycées.

Martigues est-elle une ville avec une forte activité économique ?

C'est un élément important et qui donne une idée globale de l'activité économique de la ville.

Pour certains acheteurs, le bassin d'emploi et son développement sont la raison principale d'investir ou non dans une ville.

Votre recherche concerne un achat dans l'immobilier neuf à Martigues pour une résidence principale, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif en Pinel, ces informations devraient vous intéresser.

• 21 288 personnes actives ;
• 2 851 cadres hommes et femmes confondus ;
• 3 304 personnes sans emploi.

Enfin, on enregistre actuellement 560 créations d’entreprises à Martigues.

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Investir à Martigues, intéressant mais à quel prix ?

Le prix d'un appartement neuf à Martigues se vend en moyenne 0€ le m2. Il est important de rappeler qu'un appartement ne nécessite aucun travaux dans l'appartement et que contrairement à l'immobilier ancien, il n'y a pas de travaux de copropriété à prévoir pendant de nombreuses années.

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