Tout ce qu'il faut connaître sur Melun

Pour débuter, il faut savoir que Melun est une ville de 39 947 habitants. Une population répartie dans une surface globale de 8 km2.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non occupés
• le nombre de spécialistes de santé
• le nombre de commerçants
• le nombre d'établissements scolaires
• Le nombre d'actifs et de personnes sans activité

Ces informations vous donnent une première idée de la ville de Melun. Nos experts en immobilier neuf à Melun sont disponibles pour vous conseiller et compléter ces informations si cela est nécessaire.

Melun enregistre 19 449 logements dont 2 102 vacants

19 449 habitations sont comptabilisées aujourd'hui à Melun.

Son développement ne cesse de grandir ses dernières années et des projets de nouveaux programmes immobiliers sont à l'étude, une raison d'attirer les acquéreurs pour :

• acheter un appartement neuf en résidence principale ;
• réaliser une LMNP dans une résidence étudiante ;
• investir dans une petite surface pour du locatif.

On constate que Melun est une ville qui évolue et cela se traduit par 19 449 logements pour 2 102 logements vacants.

Son cadre de vie agréable attire de plus en plus de familles désireuses d'acheter plus grand avec un extérieur. Ainsi, les personnes sont de plus en plus nombreuses à étudier les programmes neufs à Melun. Par ailleurs, cela laisse imaginer une évolution du prix au m2 dans les prochaines années.

Tout savoir sur les services de santé disponibles à Melun

Connaître le maillage territorial des professionnels de santé et de pharmaciens est un indicateur qui peut intéresser bon nombre d'acheteurs et d'investisseurs..

Les futurs habitants n’ont pas de quoi s’inquiéter : l’offre de services médicaux est vaste et saura répondre à tous les besoins. Quelle que soit la situation, les personnes peuvent trouver 13 officines installées à Melun.

Les médecins généralistes, quant à eux, sont au nombre de 45. En ajoutant les 13 pharmacies installées dans la ville, le service de santé est relativement satisfaisant à Melun.

Commerces de proximité : ce qu'il faut savoir sur Melun

Vous êtes sensibles aux commerces et à leur proximité avec le futur appartement neuf que vous achéterez .

Voici quelques informations pertinentes sur les commerces de proximité à Melun :

• 34 épiceries ;
• 5 supermarchés ;
• 0 hypermarchés.

En plus des commerces de bouche, 8 fleuristes sauront satisfaire vos envies florales. Il sera aussi facile de trouver les livres dont vos enfants auront besoin pour l’école ou pour le loisir, ou encore de vous faire plaisir dans les 12 libraires à proximité.

11 crèches, Melun attire les jeunes familles

La ville de Melun compte de nombreux établissements dédiés à l’éducation des enfants. De ce fait, les 9 373 familles avec enfants installées dans la ville peuvent choisir celui qui leur correspond le mieux.

Crèches, écoles maternelles, lycées, … Ce ne sont pas les écoles qui manquent dans cette ville ! Zoom sur le nombre d’établissements scolaires installés à Melun.

Les parents ont tendance à vérifier qu’il y ait un établissement scolaire pouvant accueillir leurs enfants dans la ville dans laquelle ils se projettent.

• avant 2 ans et demie, nous avons 11 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, nous avons 12 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, nous avons 14 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, nous avons 6 colléges ;
• de 17 à 18 ans, nous avons 3 lycées.

Quel est le nombre d'actifs et de chômeurs à Melun ?

L'activité économique développée d'une ville peut-être l'élément déclencheur pour se lancer ou pas dans un achat..

Votre recherche concerne un achat dans l'immobilier neuf à Melun pour une résidence principale, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif en Pinel, ces informations devraient vous intéresser.

• 19 256 personnes actives ;
• 3 113 cadres parmi ces actifs ;
• 3 154 personnes en recherche d’emploi.

De plus, nous pouvons compléter ces chiffres avec les 772 sociétés créées.

0 appartements neufs disponibles à la vente à Melun avec Folhomee

Nous vous présentons le prix au m2 moyen des programmes en cours de construction à Melun. Ce prix est une moyenne qui permet d'être averti sur le coût du foncier et de sa rareté dans la zone. Pour une étude pertinente du marché, nos conseillers en immobilier neuf à Melun sont à votre service pour vous accompagner.

Investir à Melun, intéressant mais à quel prix ?

Il faut compter 0€ du m2 pour s'offrir un appartement neuf à Melun. Ce prix comprend la personnalisation totale de l'appartement avec des finitions de qualité et plus généralement un parking et un extérieur type terrasse ou balcon.

Pourquoi acheter un appartement neuf à Melun avec Folhomee ?

Folhomee est un tiers de confiance et sans surcoût entre les acquéreurs qui désirent acheter ou investir dans un programme immobilier neuf à Melun et les promoteurs de la zone.

Profitez de tous les programmes immobiliers neufs à Melun de promoteurs locaux et régionaux mais des promoteurs nationaux comme Les Nouveaux Constructeurs, Ogic, Nexity, Crédit Agricole Immobilier et bien plus encore.