Quels sont les arguments concrets de l'achat immobilier neuf à Merville ?

Avant d'effectuer un achat VEFA, il est important de connaître certaines données sur la zone géographique qui vous intéresse. Concernant Merville, voici les données essentielles à avoir en tête :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• la part des logements en résidence principale
• le nombre de spécialistes de santé
• le nombre d'étudiants vivant dans la zone
• le nombre d'établissements scolaires
• Le nombre d'actifs et de personnes sans activité

Dans cette page, nous vous livrons un certain nombre d'informations sur Merville. Le but de ce guide est de vous offrir une vision globale de la ville et de ses différents quartiers avant que vous ne vous lanciez dans l'achat d'un bien immobilier neuf à Merville.

Y a-t-il plus de résidences principales que secondaires à Merville ?

C'est une question pertinente qui mérite d'être posée.

En effet, l'attractivité de Merville peut s'expliquer par le fait que l'on compte actuellement 3 843 résidences principales.

Aussi, un autre indicateur intéressant de connaître concerne le nombre d'habitants qui sont propriétaires de leur logement à Merville. On compte actuellement 2 543 propriétaires dans la zone.

Quel est le niveau de Merville en termes de services de santé ?

De nombreux acheteurs s'intéressent à la couverture d'une ville en termes de professionnels de santé.

Cela a une importance, autant pour les familles avec des enfants en bas âge que des personnes âgées.

Si vous achetez dans un programme immobilier neuf à Merville, vous y trouverez 3 pharmacies.

Concernant les médecins généralistes, il sont 9 à Merville. Cela représente un large choix, de quoi satisfaire tous les habitants de la ville.

549 étudiants installés à Merville

549 étudiants vivent à Merville ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.

Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.

Ce chiffre est important car il est généralement synonyme :

• d'un fort attrait des locataires pour les petites surfaces ;
• d'une tension immobilière diminuant la probabilité de vacances locatives.

4 écoles primaires, 2 collèges à Merville, une ville adaptée aux familles

Il y a du choix à Merville pour scolariser ses enfants et les 2 454 familles qui vivent dans la zone l'ont bien compris..

Vous avez des enfants ou envisagez d'en avoir ? Nous vous avons préparé dans cette liste le nombre d'établissements scolaires par catégorie d'âge.

• avant 2 ans et demie, nous avons 1 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, nous avons 1 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, nous avons 4 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, nous avons 2 colléges ;
• de 17 à 18 ans, nous avons 0 lycées.

Merville, combien compte-t-on d'actifs ?

On arrive généralement à identifier si une ville est dynamique économiquement en comparant le nombre d'actifs et de personnes sans emploi..

Si vous recherchez à Merville une résidence principale, un LMNP dans une résidence de service ou bien encore un Pinel, ces données sur l'activité economique de Merville pourront vous éclairer.

• 4 204 personnes en poste ;
• 227 cadres en activité ;
• 609 personnes sans emploi.

De plus, nous pouvons compléter ces chiffres avec les 44 sociétés créées.

Merville : 0 appartements neufs à vendre disponibles auprès des Experts Folhomee

Nous vous présentons le prix au m2 moyen des programmes en cours de construction à Merville. Ce prix est une moyenne qui permet d'être averti sur le coût du foncier et de sa rareté dans la zone. Pour une étude pertinente du marché, nos conseillers en immobilier neuf à Merville sont à votre service pour vous accompagner.

Quel est le prix moyen au m2 d'un appartement neuf à Merville ?

Bien que les prix varient en fonction du quartier, de la qualité de finition du bien, du type de promoteur… Le prix au m2 moyen d'un appartement neuf à Merville est de 0€.

Pourquoi acheter un appartement neuf à Merville avec Folhomee ?

Folhomee est commercialisateur en immobilier neuf à Merville. Nos conseillers trouvent le logement neuf qui vous correspond. Vous n’aurez aucun supplément à payer : prix promoteur, accompagnement sur mesure.

Folhomee propose l'ensemble des programmes immobiliers neufs à Merville et travaillent autant avec les promoteurs nationaux tels que Nexity, Eiffage, Bouygues mais aussi des locaux qui proposent de très belles prestations.