Immobilier neuf à Miribel (01700) :
1 programmes immobiliers neufs

Folhomee vous propose 1 programmes neufs à Miribel qui correspondent à vos critères.

Folhomee, agrégateur expert en immobilier neuf

Acheter un programme immobilier neuf à Miribel

Folhomee vous aide dans votre projet d'achat de logement neuf à Miribel.

Nos conseillers en immobilier neuf sont à votre disposition pour trouver l'ensemble des programmes immobiliers neufs qui vous correspondent à prix direct promoteur.

Miribel : Combien comptons-nous d'habitants ?

Miribel est une ville qui se dimensionne sur une superficie de 24 km2. De nombreux programmes neufs sont en cours et prévus dans les années à venir pour répondre à la demande des 10 043 habitants.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

  • le nombre de logements non habités
  • la part des logements en résidence principale
  • le nombre d'étudiants vivant dans la zone
  • le nombre de commerçants
  • l'activité économique

Le rôle de Folhomee, à travers cette page, est de vous apporter une vision globale. Celle-ci vous permettra de connaître les avantages d'un investissement immobilier neuf (VEFA) à Miribel.

Miribel, une ville attractive qui enregistre 4 530 logements

Il y a 4 530 logements à date, sans compter l'ensemble des programmes en cours ou bientôt en construction.

Miribel est, sans aucun doute, une ville qui attire les familles et investisseurs qui cherchent à :

  • faire de la défiscalisation avec l'immobilier ;
  • acheter une résidence princpale tout confort ;
  • investir dans des produits sécurisés tels que le LMNP en résidence de service ;

Le taux de vacance est la part des logements vacants dans l'ensemble des logements d'une ville. Le taux de vacance à Miribel est plutôt faible.

Ainsi, ces premiers éléments sont rassurants et valident la pertinence de se lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Miribel.

Quelle est la répartition des logements en résidence principale et résidence secondaire à Miribel ?

C'est une donnée qui intéresse généralement les acheteurs de résidence principale, mais aussi les investisseurs.

Miribel est une ville de 4 107 logements sous le statut de résidence princpale et 40 résidences secondaires.

Aussi, un autre indicateur intéressant de connaître concerne le nombre d'habitants qui sont propriétaires de leur logement à Miribel. On compte actuellement 2 304 propriétaires dans la zone.

523 étudiants installés à Miribel

Les 523 étudiants et étudiantes installés à Miribel constituent une force pour la ville.

Ils apportent du dynamisme, d'un point de vue immobilier, mais aussi en termes de vie quotidienne.

Une ville où bon nombre d'étudiants est installé est synonyme :

  • d'un marché immobilier très tendu pour les surfaces de type studio ou 2 pièces ;
  • d'un faible taux de vacances compte tenu de la tension immobilière.

Les programmes immobiliers neufs à Miribel dynamisent le développement des commerces

Vous êtes sensibles aux commerces et à leur proximité avec le futur appartement neuf que vous achéterez .

Voici quelques informations pertinentes sur les commerces de proximité à Miribel :

  • 7 épiceries ;
  • 3 supermarchés ;
  • 0 hypermarchés.

Pour compléter ces informations sur les commerces de première nécessité, on trouve à Miribel 2 magasins de vêtements et 0 de chaussures.

Quel est le niveau d'activité économique de Miribel ?

C'est un élément important et qui donne une idée globale de l'activité économique de la ville.

Pour certains acheteurs, le bassin d'emploi et son développement sont la raison principale d'investir ou non dans une ville.

Voici plusieurs données qui témoignent de l'activité économique dynamique sur Miribel.

  • 4 847 personnes actives ;
  • 912 cadres parmi ces actifs ;
  • 431 personnes en recherche d’emploi.

En complément, on notera que Miribel a enregistré 143 créations de sociétés.

Miribel : 0 appartements neufs à vendre disponibles auprès des Experts Folhomee

Parmi l'ensemble des programmes immobiliers neufs en cours de construction à Miribel, on note que les prix au m2 peuvent varier selon le type de promoteur, le niveau de prestation proposé dans les logements neufs. Néanmoins, pour pouvoir se positionner, il est important de connaître le prix au m2 moyen à Miribel.

Miribel : quel prix au m2 pour s'offrir un logement neuf ?

Bien que les prix varient en fonction du quartier, de la qualité de finition du bien, du type de promoteur… Le prix au m2 moyen d'un appartement neuf à Miribel est de 0€.

Miribel : Qu'est-ce qu'un commercialisateur en immobilier neuf ?

Folhomee est commercialisateur en immobilier neuf. Plutôt que de payer des salariés commerciaux en interne, nos partenaires promoteurs à Miribel nous rémunèrent en tant que vendeur sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente.

Nous travaillons autant avec des promoteurs nationaux qui proposent des programmes immobiliers neufs à Miribel comme Bouygues Immobilier, Sogeprom, Eiffage, Nexity qu'avec des promoteurs régionaux.

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