Quels sont les avantages mis en avant pour acheter un appartement neuf à Montargis ?

Il n'est pas simple de connaître parfaitement la zone dans laquelle on souhaite investir. Nous vous avons donc préparé quelques élements vous permettant de mieux connaître la ville de Montargis :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non habités
• le volume de résidences principales
• le nombre de spécialistes de santé
• le nombre d'étudiants
• le nombre de commerçants

Notre ambition est de vous apporter le maximum d'informations relatives à Montargis. C'est pourquoi, vous trouverez dans cette page quelques données pertinentes qui vous permettront de mieux connaître Montargis avant de vous projeter sur un programme immobilier neuf en particulier.

9 358 logements à Montargis, est-ce le bon moment d'acheter ?

On note que Montargis a connu un très fort développement depuis quelques années et cela se confirme avec les nouveaux programmes immobiliers neufs en cours de commercialisation.

Cela se traduit par un nombre croissant de personnes qui souhaitent y :

• acheter une RP (résidence principale) ;
• réaliser une LMNP dans une résidence de service ;
• investir dans des petits appartements pour défiscaliser.

De nombreux investissements d'infrastructure ont été initiés par la commune de Montargis depuis de nombreuses années. Ce développement se matérialise par 9 358 logements existants pour 1 340 logements vacants.

Vous conviendrez que Montargis est une ville qui évolue de manière importante. Ceci nous laisse penser que de nombreux ménages vont être intéressés par les nouveaux programmes immobiliers neufs en cours de construction.

Y a-t-il plus de résidences principales que secondaires à Montargis ?

Montargis est une ville qui connait une évolution en terme d'habitants.

Celle-ci se caractérise notamment par 7 829 logements en résidence principale et 188 en résidence secondaire.

Aussi, un autre indicateur intéressant de connaître concerne le nombre d'habitants qui sont propriétaires de leur logement à Montargis. On compte actuellement 2 392 propriétaires dans la zone.

Tout savoir sur les services de santé disponibles à Montargis

Les services médicaux peuvent, dans certains cas, sauver des vies.

Ainsi, il est important de s’assurer qu’il existe des médecins et autres professionnels de la santé à Montargis.

À Montargis, on rencontre 9 pharmacies.

Aujourd'hui, on évalue à 24 medecins installés sur Montargis. Si on y ajoute les pharmacien, cela représente un service de santé intéressant.

724 étudiants installés à Montargis

724 étudiants et étudiantes vivent à Montargis ce qui est un vrai point fort pour toute personne qui souhaite y investir..

Ce chiffre est important car il est généralement synonyme :

• d'un fort attrait des locataires pour les petites surfaces ;
• d'une tension immobilière diminuant la probabilité de vacances locatives.

Combien de commerces à Montargis ?

Le nombre de commerces est un indicateur très représentatif de l'attractivité d'une ville ou d'un quartier. De nombreux programmes immobiliers neufs à Montargis sont dans des zones déjà très développées, ou en cours de développement.

Vous y trouverez notamment :

• 14 boulangeries ;
• 6 boucheries ;
• 0 poissonneries.

En complément des commerces alimentaires, il y a 58 magasins de vêtements et 8 de chaussures à Montargis, ce qui constitue un atout général.

Folhomee : 0 appartements neufs à vendre à Montargis à prix direct promoteur

Nous vous présentons le prix au m2 moyen des programmes en cours de construction à Montargis. Ce prix est une moyenne qui permet d'être averti sur le coût du foncier et de sa rareté dans la zone. Pour une étude pertinente du marché, nos conseillers en immobilier neuf à Montargis sont à votre service pour vous accompagner.

Montargis : quel prix au m2 pour s'offrir un logement neuf ?

Il faut compter 0€ du m2 pour s'offrir un appartement neuf à Montargis. Ce prix comprend la personnalisation totale de l'appartement avec des finitions de qualité et plus généralement un parking et un extérieur type terrasse ou balcon.

Quels avantages d'acheter son appartement neuf à Montargis avec Folhomee ?

Folhomee est un tiers de confiance et sans surcoût entre les acquéreurs qui désirent acheter ou investir dans un programme immobilier neuf à Montargis et les promoteurs de la zone.

Voici quelques exemples de grands noms de la promotion immobilière pour qui nous commercialisons leurs appartements neufs : Nexity, Ogic, Icade, Vinci Immobilier, Bouygues immobilier, etc.