Tout ce qu'il faut savoir sur Montussan

Montussan est une ville qui fait 8 km2. Cela laisse donc imaginer le potentiel en termes de développement et de programmes immobiliers neufs dans les prochaines années. On compte en ce moment 3 288 habitants, un chiffre en hausse continue.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• la part des logements en résidence principale
• le nombre de professionnels de santé
• le nombre d'étudiants vivant dans la zone
• le nombre d'établissements scolaires
• le nombre de lieux de restauration

Cette page est une synthèse des informations à connaître avant d'investir dans un bien immobilier neuf à Montussan. Que vous cherchiez une résidence principale ou réaliser un investissement locatif, les informations suivantes peuvent vous être utiles.

Quelle est la répartition des logements en résidence principale et résidence secondaire à Montussan ?

C'est une donnée qui intéresse généralement les acheteurs de résidence principale, mais aussi les investisseurs.

Montussan est une ville de 1 355 logements sous le statut de résidence princpale et 15 résidences secondaires.

De plus, le nombre de propriétaires à Montussan, tout type de biens confondus (maison et appartement), est de 945.

Combien de médecins généralistes et de pharmacies sont installés à Montussan ?

De nombreux acheteurs s'intéressent à la couverture d'une ville en termes de professionnels de santé.

Cela a une importance, autant pour les familles avec des enfants en bas âge que des personnes âgées.

On dénombre 1 pharmacies installées à Montussan.

Quant aux cabinets de medecins, 4 sont installés à Montussan. On note donc un bon service santé de proximité avec des professionnels de qualité.

Montussan, une ville de 203 étudiants

Les 203 étudiants et étudiantes installés à Montussan constituent une force pour la ville.

Ils apportent du dynamisme, d'un point de vue immobilier, mais aussi en termes de vie quotidienne.

C'est un élément à prendre en considération car elle est synonyme :

• d'une tension immobilière sur les petites surface ;
• d'un beau potentiel de rendement et notamment dans le neuf avec les avantages fiscaux.

0 crèches, Montussan attire les jeunes familles

La ville de Montussan compte de nombreux établissements dédiés à l’éducation des enfants. De ce fait, les 762 familles avec enfants installées dans la ville peuvent choisir celui qui leur correspond le mieux.

Crèches, écoles maternelles, lycées, … Ce ne sont pas les écoles qui manquent dans cette ville ! Zoom sur le nombre d’établissements scolaires installés à Montussan.

Les parents ont tendance à vérifier qu’il y ait un établissement scolaire pouvant accueillir leurs enfants dans la ville dans laquelle ils se projettent.

• avant 2 ans et demie, vous trouverez 0 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, vous trouverez 1 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, vous trouverez 1 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, vous trouverez 0 colléges ;
• de 17 à 18 ans, vous trouverez 0 lycées.

Combien compte-t-on de restaurants dans la ville ?

On dénombre pas moins de 5 restaurants installés à Montussan.

Tout le monde pourra trouver son bonheur non loin des programmes en cours de construction.

Retrouvez 0 appartements neufs à Montussan auprès de nos conseillers Folhomee

Parmi l'ensemble des programmes immobiliers neufs en cours de construction à Montussan, on note que les prix au m2 peuvent varier selon le type de promoteur, le niveau de prestation proposé dans les logements neufs. Néanmoins, pour pouvoir se positionner, il est important de connaître le prix au m2 moyen à Montussan.

Montussan : quel prix au m2 pour s'offrir un logement neuf ?

Avant d'acheter un appartement dans un programme immobilier neuf, il faut évaluer le budget que l'on est prêt à débloquer. Pour vous donner une idée, le prix moyen au m2 d'un logement neuf construit promoteur avoisine 0€ le m2.

Les raisons d'acheter dans un programme neuf à Montussan avec Folhomee

Folhomee est commercialisateur en immobilier neuf. Plutôt que de payer des salariés commerciaux en interne, nos partenaires promoteurs à Montussan nous rémunèrent en tant que vendeur sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente.

Voici quelques exemples de grands noms de la promotion immobilière pour qui nous commercialisons leurs appartements neufs : Nexity, Ogic, Icade, Vinci Immobilier, Bouygues immobilier, etc.