Tout ce qu'il faut connaître avant d'acheter un appartement à Orthez

Orthez est une ville actuellement peuplée de 3369 habitants. La zone totale est d'une superficie de 22 km2. De nombreux programmes neufs sont prévus à la construction, nous avons donc listé quelques informations utiles :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• la part des logements en résidence principale
• le nombre de spécialistes de santé
• le nombre d'étudiants vivant dans la zone
• le nombre d'établissements scolaires
• l'activité économique

Parce que nous sommes experts de l'immobilier neuf à Orthez, nous pouvons vous communiquer les éléments qui nous semblent essentiels avant de s'engager dans l'achat d'un appartement neuf dans cette ville.

Quel est le volume et la répartition entre résidences principales et secondaires à Orthez ?

C'est une question pertinente qui mérite d'être posée.

En effet, l'attractivité de Orthez peut s'expliquer par le fait que l'on compte actuellement 1303 résidences principales.

En complément du nombre de résidences principales, il est intéressant de voir que 553 personnes sont propriétaires de leur bien à Orthez. Cela démontre le fort intérêt des gens à être propriétaire de leur logement.

Services de santé, comment se positionne Orthez ?

De nombreux acheteurs s'intéressent à la couverture d'une ville en termes de professionnels de santé.

Cela a une importance, autant pour les familles avec des enfants en bas âge que des personnes âgées.

On a comptabilisé 5 officines implantées à Orthez, ce qui est un élément rassurant pour l'ensemble des habitants.

Quant aux cabinets de medecins, 8 sont installés à Orthez. On note donc un bon service santé de proximité avec des professionnels de qualité.

Orthez, une ville de 399 étudiants

170 étudiants vivent à Orthez ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.

Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.

C'est un élément à prendre en considération car elle est synonyme :

• d'une tension immobilière sur les petites surface ;
• d'un beau potentiel de rendement et notamment dans le neuf avec les avantages fiscaux.

Tout savoir sur les établissements scolaires à Orthez

La ville de Orthez compte de nombreux établissements dédiés à l’éducation des enfants. De ce fait, les 1164 familles avec enfants installées dans la ville peuvent choisir celui qui leur correspond le mieux.

Crèches, écoles maternelles, lycées, … Ce ne sont pas les écoles qui manquent dans cette ville ! Zoom sur le nombre d’établissements scolaires installés à Orthez.

Vous avez des enfants ou envisagez d'en avoir ? Nous vous avons préparé dans cette liste le nombre d'établissements scolaires par catégorie d'âge.

• avant 2 ans et demie, vous trouverez 2 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, vous trouverez 4 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, vous trouverez 4 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, vous trouverez 2 colléges ;
• de 17 à 18 ans, vous trouverez 5 lycées.

Orthez : Quel est son nombre d'actifs ?

C'est un élément important et qui donne une idée globale de l'activité économique de la ville.

Pour certains acheteurs, le bassin d'emploi et son développement sont la raison principale d'investir ou non dans une ville.

Voici plusieurs données qui témoignent de l'activité économique dynamique sur Orthez.

• 222 personnes actives ;
• 437 cadres hommes et femmes confondus ;
• 18 personnes sans emploi.

En complément, on notera que Orthez a enregistré 124 créations de sociétés.

Orthez : 0 appartements neufs à vendre disponibles auprès des Experts Folhomee

Notre vision globale du marché immobilier neuf à Orthez et notre relation avec plus 200 promoteurs partenaires dans la zone nous permettent de vous fournir un prix au m2 moyen des appartements neufs dans la zone.

Quel est le prix au m2 d'un appartement dans un programme immobilier neuf à Orthez ?

Les personnes qui veulent réaliser un investissement immobilier à Orthez s’intéressent forcément au prix moyen au mètre carré. Dans cette ville, la moyenne à connaître est de 0€ par mètre carré pour les logements neufs. À noter que la moyenne n’est pas une constante : il est possible de trouver des appartements plus ou moins chers selon le niveau de prestation recherché

Les raisons d'acheter dans un programme neuf à Orthez avec Folhomee

Folhomee est commercialisateur en immobilier neuf. Plutôt que de payer des salariés commerciaux en interne, nos partenaires promoteurs à Orthez nous rémunèrent en tant que vendeur sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente.

Folhomee propose l'ensemble des programmes immobiliers neufs à Orthez et travaillent autant avec les promoteurs nationaux tels que Nexity, Eiffage, Bouygues mais aussi des locaux qui proposent de très belles prestations.