Pibrac : les avantages d'acheter dans un programme neuf dans une ville en pleine évolution

Il n'est pas toujours évident de se lancer dans l'achat d'un appartement neuf. Pour vous aider, Folhomee et son équipe d'experts en immobilier neuf vous ont préparé quelques données chiffrées sur la ville de Pibrac :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• la part des logements en résidence principale
• le nombre de spécialistes de santé
• le nombre d'étudiants vivant dans la zone
• le nombre d'établissements scolaires
• l'activité économique

Notre connaissance approfondie du marché immobilier local à Pibrac nous offre la capacité de vous communiquer les informations les plus importantes avant de réaliser un achat immobilier dans le neuf.

Pibrac : la part de résidences principales par rapport aux résidences secondaires

En premier lieu, on comptabilise 3 439 logements exploités en tant que résidences principales et P18_RSECOCC sous la forme de résidence secondaire.

Ceci témoigne de l'importante attractivité de Pibrac et de sa proximité avec les grands axes.

Enfin, connaître le nombre de propriétaires peut être un bon indicateur de la tension immobilière sur la zone. On note 2 516 particuliers propriétaires à Pibrac.

Combien de médecins généralistes et de pharmacies sont installés à Pibrac ?

De nombreux acheteurs s'intéressent à la couverture d'une ville en termes de professionnels de santé.

Cela a une importance, autant pour les familles avec des enfants en bas âge que des personnes âgées.

On a comptabilisé 3 officines implantées à Pibrac, ce qui est un élément rassurant pour l'ensemble des habitants.

Quant aux cabinets de medecins, 9 sont installés à Pibrac. On note donc un bon service santé de proximité avec des professionnels de qualité.

608 étudiants installés à Pibrac

On comptabilise à ce jour 608 étudiants à Pibrac..

Les investisseurs apprécient souvent acheter un bien immobilier dans une région étudiante. En effet, ces zones géographiques sont souvent synonymes :

• d'une tension immobilière sur les petites surface ;
• d'un beau potentiel de rendement et notamment dans le neuf avec les avantages fiscaux.

3 écoles primaires, 2 collèges à Pibrac, une ville adaptée aux familles

Pibrac compte un bon nombre d'établissements scolaires allant de la maternelle jusqu'au secondaire.

C'est un atout important pour les 2 308 familles qui résident actuellement dans la zone.

Vous trouverez dans la liste ci-dessous le nombre d'établissements scolaires référencés à Pibrac de la crèche au lycée.

• avant 2 ans et demie, nous avons 2 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, nous avons 3 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, nous avons 3 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, nous avons 2 colléges ;
• de 17 à 18 ans, nous avons 0 lycées.

Pibrac, combien compte-t-on d'actifs ?

L'activité économique développée d'une ville peut-être l'élément déclencheur pour se lancer ou pas dans un achat..

Les quelques éléments ci-dessous pourront vous donner une idée de l'activité économique à Pibrac.

• 4 041 personnes actives ;
• 1 690 cadres parmi ces actifs ;
• 332 personnes en recherche d’emploi.

Enfin, on enregistre actuellement 97 créations d’entreprises à Pibrac.

0 appartements neufs à vendre à Pibrac à prix direct promoteur avec Folhomee

Nous vous présentons le prix au m2 moyen des programmes en cours de construction à Pibrac. Ce prix est une moyenne qui permet d'être averti sur le coût du foncier et de sa rareté dans la zone. Pour une étude pertinente du marché, nos conseillers en immobilier neuf à Pibrac sont à votre service pour vous accompagner.

Investir à Pibrac, intéressant mais à quel prix ?

Les personnes qui veulent réaliser un investissement immobilier à Pibrac s’intéressent forcément au prix moyen au mètre carré. Dans cette ville, la moyenne à connaître est de 0€ par mètre carré pour les logements neufs. À noter que la moyenne n’est pas une constante : il est possible de trouver des appartements plus ou moins chers selon le niveau de prestation recherché

Quels avantages d'acheter son appartement neuf à Pibrac avec Folhomee ?

Folhomee est un courtier en immobilier neuf. Cela signifie que nous sommes indépendants et travaillons avec l'ensemble des promoteurs. Au lieu de payer des commerciaux en interne, les promoteurs qui construisent à Pibrac nous rémunèrent en tant qu'apporteur d'affaires sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente pour l'acquéreur.

Nos partenariats historiques avec l'ensemble des promoteurs immobiliers nationaux, régionaux et locaux nous permettent de vous proposer en un seul rendez-vous l'ensemble des appartements neufs qui vous correspondent à Pibrac.