Acheter un logement neuf à Roques, tout ce qu'il faut savoir

Tout d'abord, sachez que Roques est une ville actuellement peuplée de 4 654 habitants. Elle est concentrée dans une superficie globale de 9 km2.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non occupés
• le nombre de professionnels de santé
• le nombre d'étudiants vivant dans la zone
• le nombre de commerçants
• Le nombre d'actifs et de personnes sans activité

Parce que nous sommes experts de l'immobilier neuf à Roques, nous pouvons vous communiquer les éléments qui nous semblent essentiels avant de s'engager dans l'achat d'un appartement neuf dans cette ville.

2 045 logements à Roques, le bon moment pour investir

Nous enregistrons à l'heure actuelle 2 045 à Roques dont 0 appartements neufs à vendre.

De nombreux investisseurs sont logiquements intéressés pour :

• faire de la défiscalisation avec l'immobilier ;
• acheter une résidence princpale tout confort ;
• investir dans des produits sécurisés tels que le LMNP en résidence de service ;

Il y a 2 045 habitations existantes à Roques, 115 sont vacantes. Cela signifie donc que peu de logements sont libres à Roques.

Son cadre de vie agréable attire de plus en plus de familles désireuses d'acheter plus grand avec un extérieur. Ainsi, les personnes sont de plus en plus nombreuses à étudier les programmes neufs à Roques. Par ailleurs, cela laisse imaginer une évolution du prix au m2 dans les prochaines années.

Combien de médecins généralistes et de pharmacies sont installés à Roques ?

Connaître le nombre de médecins et de pharmarcies installés à Roques est une information très importante pour un grand nombre d'acheteurs désireux d'acheter un appartement neuf..

Les futurs habitants n’ont pas de quoi s’inquiéter : l’offre de services médicaux est vaste et saura répondre à tous les besoins. Quelle que soit la situation, les personnes peuvent trouver 2 officines installées à Roques.

Quant aux cabinets de medecins, 7 sont installés à Roques. On note donc un bon service santé de proximité avec des professionnels de qualité.

Quel est le nombre d'étudiants à Roques ?

On comptabilise à ce jour 266 étudiants à Roques..

Ce chiffre est important car il est généralement synonyme :

• d'un marché immobilier très tendu pour les surfaces de type studio ou 2 pièces ;
• d'un faible taux de vacances compte tenu de la tension immobilière.

Les programmes immobiliers neufs à Roques dynamisent le développement des commerces

Le nombre de commerces est un indicateur très représentatif de l'attractivité d'une ville ou d'un quartier. De nombreux programmes immobiliers neufs à Roques sont dans des zones déjà très développées, ou en cours de développement.

Vous y trouverez notamment :

• 1 épiceries ;
• 1 supermarchés ;
• 0 hypermarchés.

Pour compléter ces premières informations sur les commerces, on compte à Roques 1 stations services et 2 magasins de bricolage.

Quel est le niveau d'activité économique de Roques ?

On arrive généralement à identifier si une ville est dynamique économiquement en comparant le nombre d'actifs et de personnes sans emploi..

Les quelques éléments ci-dessous pourront vous donner une idée de l'activité économique à Roques.

• 2 349 personnes en poste ;
• 396 cadres en activité ;
• 258 personnes sans emploi.

De plus, nous pouvons compléter ces chiffres avec les 57 sociétés créées.

Roques : 0 appartements neufs à vendre disponibles auprès des Experts Folhomee

Parmi l'ensemble des programmes immobiliers neufs en cours de construction à Roques, on note que les prix au m2 peuvent varier selon le type de promoteur, le niveau de prestation proposé dans les logements neufs. Néanmoins, pour pouvoir se positionner, il est important de connaître le prix au m2 moyen à Roques.

Quel est le prix moyen au m2 d'un appartement neuf à Roques ?

Il est certain que beaucoup de facteurs rentrent en compte dans le prix au m2 d'un programme immobilier neuf. Il faut prendre en considération le quartier et le coût du foncier associé, le nombre de logements construits, le niveau de finition des appartements. Tout de même, il est intéressant d'avoir une idée globale du prix moyen. A Roques,le prix moyen au m2 pour un appartement neuf est de 0€.

Les raisons d'acheter dans un programme neuf à Roques avec Folhomee

Folhomee est un courtier en immobilier neuf. Cela signifie que nous sommes indépendants et travaillons avec l'ensemble des promoteurs. Au lieu de payer des commerciaux en interne, les promoteurs qui construisent à Roques nous rémunèrent en tant qu'apporteur d'affaires sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente pour l'acquéreur.

Recevez en un seul renvez-vous avec l'un de nos experts en immobilier neuf l'ensemble des logements neufs qui vous correspondent à Roques construits par les grands promoteurs nationaux comme Nexity, Sogeprom, Icade, Les Nouveaux Constructeurs mais aussi tous les promoteurs locaux.