Immobilier neuf à Saint alban (31140) :
1 programmes immobiliers neufs

Folhomee vous propose 1 programmes neufs à Saint alban qui correspondent à vos critères.

Folhomee, agrégateur expert en immobilier neuf

Réaliser un investissement dans l'immobilier neuf à Saint alban

D’une façon générale, réaliser un achat immobilier est une étape charnière. En effet, que l’achat soit effectué pour une résidence principale, secondaire ou encore pour de l’investissement locatif, il faut trouver un bien qui corresponde à ses critères.

Spécialisés en immobilier neuf, Folhomee et ses experts vous accompagnent dans votre recherche d’appartement à Saint alban.

Saint alban : Combien comptons-nous d'habitants ?

Saint alban s'étend sur une superficie de 4 km2. On recense 6 183 habitants. Vous souhaitez réaliser l’achat d’un appartement à Saint alban ? Plusieurs informations peuvent vous être utiles :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

  • le nombre de logements non habités
  • le nombre d'étudiants
  • le nombre de commerçants
  • le nombre d'établissements scolaires
  • le nombre de lieux de restauration

Grâce à ces données, vous pourrez avoir une vision globale et exhaustive de la ville. Aussi, les éléments qui suivent sont destinés aux personnes désireuses de se lancer dans un achat immobilier neuf à Saint alban.

2 841 logements à Saint alban, le bon moment pour investir

Saint alban est une ville en pleine évolution de par les nombreux investissements réalisés dans les infrastructures et le nombre de programmes immobiliers neufs livrés et en cours de construction..

  • défiscaliser via l'achat immobilier ;
  • acheter un appartement avec extérieur en tant que résidence principale ;
  • investir dans des produits à loyers garantis, tels que le LMNP en résidence de service ;

Il y a 2 841 habitations existantes à Saint alban, 204 sont vacantes. Cela signifie donc que peu de logements sont libres à Saint alban.

Ainsi, ces premiers éléments sont rassurants et valident la pertinence de se lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Saint alban.

Saint alban, une ville de 334 étudiants

Les 334 étudiants et étudiantes installés à Saint alban constituent une force pour la ville.

Ils apportent du dynamisme, d'un point de vue immobilier, mais aussi en termes de vie quotidienne.

C'est un élément à prendre en considération car elle est synonyme :

  • d'une forte attractivité des biens mis en location meublée ou non meublée ;
  • d'un fort taux d'occupation de votre logement.

Trouve-t-on l'ensemble des commerces de proximité à Saint alban ?

Le nombre de commerces est un indicateur très représentatif de l'attractivité d'une ville ou d'un quartier. De nombreux programmes immobiliers neufs à Saint alban sont dans des zones déjà très développées, ou en cours de développement.

Vous y trouverez notamment :

  • 6 boulangeries ;
  • 2 boucheries ;
  • 0 poissonneries.

Pour compléter ces premières informations sur les commerces, on compte à Saint alban 2 stations services et 2 magasins de bricolage.

1 crèches, Saint alban attire les jeunes familles

1 678 familles résident à Saint alban.

Elles ont toutes le choix de scolariser leurs enfants en école publique ou privée à proximité.

Nous vous avons préparé ci-dessous, une liste récapitulant le nombre d'établissements scolaires à Saint alban dès le plus jeune âge.

  • avant 2 ans et demie, nous avons 1 créches ;
  • entre 2 ans et demie et 6 ans, nous avons 2 écoles maternelles ;
  • entre 7 et 12 ans, nous avons 2 écoles élémentaires ;
  • entre 13 et 16 ans, nous avons 0 colléges ;
  • de 17 à 18 ans, nous avons 0 lycées.

Combien compte-t-on de restaurants dans la ville ?

Le nombre de restaurants implanté dans une ville est un facteur très régardé des acheteurs tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

On compte actuellement 30 restaurants installés à Saint alban.

0 appartements neufs à vendre à Saint alban à prix direct promoteur avec Folhomee

Parmi l'ensemble des programmes immobiliers neufs en cours de construction à Saint alban, on note que les prix au m2 peuvent varier selon le type de promoteur, le niveau de prestation proposé dans les logements neufs. Néanmoins, pour pouvoir se positionner, il est important de connaître le prix au m2 moyen à Saint alban.

Combien faut-il débourser au m2 pour s'offrir un appartement neuf à Saint alban ?

Le prix est un élément essentiel lors de l’achat d’un bien immobilier. Il figure même parmi les aspects les plus importants aux yeux des acquéreurs. Afin de préparer votre investissement immobilier au mieux, il est possible de vous faire accompagner par des professionnels. Pour votre information, le prix au m2 à Saint alban est de 0€.

Les raisons d'acheter dans un programme neuf à Saint alban avec Folhomee

Folhomee est commercialisateur en immobilier neuf. Plutôt que de payer des salariés commerciaux en interne, nos partenaires promoteurs à Saint alban nous rémunèrent en tant que vendeur sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente.

Voici quelques exemples de grands noms de la promotion immobilière pour qui nous commercialisons leurs appartements neufs : Nexity, Ogic, Icade, Vinci Immobilier, Bouygues immobilier, etc.

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