Pourquoi Saint-brieuc est une ville attractive pour les acheteurs et investisseurs ?

Avant d'effectuer un achat VEFA, il est important de connaître certaines données sur la zone géographique qui vous intéresse. Concernant Saint-brieuc, voici les données essentielles à avoir en tête :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le volume de résidences principales
• le nombre d'étudiants vivant dans la zone
• le nombre de commerçants
• le nombre d'établissements scolaires
• l'activité économique

Notre expérience locale dans l'immobilier neuf à Saint-brieuc nous permet de vous donner une vision globale du secteur avant de vous engager dans un investissement immobilier neuf.

Quelle est la répartition des logements en résidence principale et résidence secondaire à Saint-brieuc ?

Certaines personnes conseillent d'investir dans des villes où il y a plus de résidences secondaires que de résidences principales. En réalité, il n'y a pas de règles établies.

Il y a actuellement 22 760 résidences principales pour 1 255 résidences secondaires à Saint-brieuc.

11 137 personnes sont propriétaires de leur logement à Saint-brieuc. Cette part n’a cessé de croître depuis 20 ans, mais elle est stable ces dernières années. Faîtes-vous accompagner à votre tour pour devenir propriétaire à Saint-brieuc.

3 541 étudiants installés à Saint-brieuc

3 541 étudiants vivent à Saint-brieuc ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.

Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.

Les investisseurs apprécient souvent acheter un bien immobilier dans une région étudiante. En effet, ces zones géographiques sont souvent synonymes :

• d'une forte attractivité des biens mis en location meublée ou non meublée ;
• d'un fort taux d'occupation de votre logement.

Trouve-t-on l'ensemble des commerces de proximité à Saint-brieuc ?

Le nombre de commerçants à Saint-brieuc est une information très attendue par les acheteurs en phase d'acquérir un appartement, notamment dans un programme immobilier neuf.

Généralement, les commerces les plus pertinents à connaître sont les suivants :

• 25 épiceries ;
• 7 supermarchés ;
• 1 hypermarchés.

Les programmes immobiliers neufs en cours de construction à Saint-brieuc sont entourés de commerces alimentaires existants et futurs. On note également 82 magasins de vêtements et 9 de chaussures, ainsi que 6 magasins de sport.

Tout savoir sur les établissements scolaires à Saint-brieuc

Il y a du choix à Saint-brieuc pour scolariser ses enfants et les 11 210 familles qui vivent dans la zone l'ont bien compris..

Vous avez des enfants ou envisagez d'en avoir ? Nous vous avons préparé dans cette liste le nombre d'établissements scolaires par catégorie d'âge.

• avant 2 ans et demie, vous trouverez 5 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, vous trouverez 7 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, vous trouverez 23 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, vous trouverez 9 colléges ;
• de 17 à 18 ans, vous trouverez 8 lycées.

Quel est le nombre d'actifs et de chômeurs à Saint-brieuc ?

Une ville est réputée dynamique et attractive des acheteurs et investisseurs notamment en fonction de son nombre d'actifs..

Les quelques éléments ci-dessous pourront vous donner une idée de l'activité économique à Saint-brieuc.

• 18 944 personnes actives ;
• 2 913 cadres parmi ces actifs ;
• 3 361 personnes en recherche d’emploi.

Enfin, on enregistre actuellement 381 créations d’entreprises à Saint-brieuc.

Retrouvez 0 appartements neufs à Saint-brieuc auprès de nos conseillers Folhomee

Nous vous présentons le prix au m2 moyen des programmes en cours de construction à Saint-brieuc. Ce prix est une moyenne qui permet d'être averti sur le coût du foncier et de sa rareté dans la zone. Pour une étude pertinente du marché, nos conseillers en immobilier neuf à Saint-brieuc sont à votre service pour vous accompagner.

Combien faut-il débourser au m2 pour s'offrir un appartement neuf à Saint-brieuc ?

Il est important de prendre connaissance des prix du marché à Saint-brieuc pour pouvoir se projet sur les programmes qui vous correspondent. Nous sommes en moyenne à 0€ le m2 tout promoteur et finitions confondus.

Pourquoi être conseillé par un expert Folhomee spécialiste du marché immobilier neuf à Saint-brieuc ?

Notre rôle de commercialisateur en immobilier neuf est un réel atout vous permettant d'être accompagné par un expert indépendant à Saint-brieuc.

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