Tout ce qu'il faut savoir sur Saint-gély-du-fesc

Tout d'abord, sachez que Saint-gély-du-fesc est une ville actuellement peuplée de 3158 habitants. Elle est concentrée dans une superficie globale de 21 km2.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de professionnels de santé
• le nombre de logements non habités
• le nombre d'étudiants
• le nombre de commerçants
• l'activité économique

Notre objectif est de vous donner le plus d'informations pertinentes sur la ville, ou encore sur les quartiers de Saint-gély-du-fesc. Le but final est de pouvoir identifier le programme immobilier neuf qui vous correspond à Saint-gély-du-fesc.

Est-il facile de trouver un médecin généraliste ou une pharmacie à Saint-gély-du-fesc ?

Connaître le maillage territorial des professionnels de santé et de pharmaciens est un indicateur qui peut intéresser bon nombre d'acheteurs et d'investisseurs..

Si vous achetez dans un programme immobilier neuf à Saint-gély-du-fesc, vous y trouverez 6 pharmacies.

Aujourd'hui, on évalue à 2 medecins installés sur Saint-gély-du-fesc. Si on y ajoute les pharmacien, cela représente un service de santé intéressant.

Saint-gély-du-fesc enregistre 2550 logements dont 523 vacants

Saint-gély-du-fesc compte actuellement 1085 logements dans toute la ville. Il est à noter que ce chiffre correspond à tous les types de biens confondus, soit de l'immobilier ancien et de l'immobilier neuf. Cette dynamique amène un certain nombre de promoteurs à lancer des projets de construction.

Cela ne peut qu'intéresser un nombre certains d'investisseurs qui envisagent de :

• acheter sa résidence principale dans un programme neuf ;
• réaliser un investissement locatif en défiscalisation ;
• investir dans une résidence de service.

On identifie un taux de vacance à Saint-gély-du-fesc des logements assez faibles.

De plus, Saint-gély-du-fesc ne cesse de se développer et offre à l'ensemble de ses habitants un environnement agréable. Cette évolution sur les dernières années attire de plus en plus les familles et les investisseurs à acheter dans les programmes neufs en cours et bientôt en construction.

Peut-on considérer Saint-gély-du-fesc comme une ville d'étudiants ?

232 étudiants vivent à Saint-gély-du-fesc ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.

Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.

C'est un élément à prendre en considération car elle est synonyme :

• d'un fort attrait des locataires pour les petites surfaces ;
• d'une tension immobilière diminuant la probabilité de vacances locatives.

Commerces de proximité : ce qu'il faut savoir sur Saint-gély-du-fesc

Le nombre de commerces est un indicateur très représentatif de l'attractivité d'une ville ou d'un quartier. De nombreux programmes immobiliers neufs à Saint-gély-du-fesc sont dans des zones déjà très développées, ou en cours de développement.

Vous y trouverez notamment :

• 5 épiceries ;
• 4 supermarchés ;
• 2 hypermarchés.

En complément des commerces alimentaires, il y a 3 magasins de vêtements et 3 de chaussures à Saint-gély-du-fesc, ce qui constitue un atout général.

Saint-gély-du-fesc est-elle une ville avec une forte activité économique ?

C'est un élément important et qui donne une idée globale de l'activité économique de la ville.

Pour certains acheteurs, le bassin d'emploi et son développement sont la raison principale d'investir ou non dans une ville.

Les quelques éléments ci-dessous pourront vous donner une idée de l'activité économique à Saint-gély-du-fesc.

• 285 personnes actives ;
• 148 cadres hommes et femmes confondus ;
• 46 personnes sans emploi.

De plus, nous pouvons compléter ces chiffres avec les 40 sociétés créées.

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Notre expertise du marché immobilier neuf à Saint-gély-du-fesc et notre relation privilégiée avec 200 promoteurs nous permettent de vous founir un prix au m2 moyen à jour et représentatif de la réalité.

Quel est le prix moyen au m2 d'un appartement neuf à Saint-gély-du-fesc ?

Le prix est un élément essentiel lors de l’achat d’un bien immobilier. Il figure même parmi les aspects les plus importants aux yeux des acquéreurs. Afin de préparer votre investissement immobilier au mieux, il est possible de vous faire accompagner par des professionnels. Pour votre information, le prix au m2 à Saint-gély-du-fesc est de 0€.

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