Immobilier neuf à Saint-gervais-les-trois-clochers (86230) :
1 programmes immobiliers neufs

Folhomee vous propose 1 programmes neufs à Saint-gervais-les-trois-clochers qui correspondent à vos critères.

Folhomee, agrégateur expert en immobilier neuf

Achat d'un bien immobilier neuf à Saint-gervais-les-trois-clochers

Trouver son logement neuf à Saint-gervais-les-trois-clochers est une étape importante.

Folhomee vous accompagne de la définition du projet d'achat à la sélection des programmes immobiliers neufs à Saint-gervais-les-trois-clochers qui vous correspondent jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le Notaire.

Tout ce qu'il faut connaître avant d'acheter un appartement à Saint-gervais-les-trois-clochers

Saint-gervais-les-trois-clochers s'étend sur une superficie de 24 km2. On recense 1859 habitants. Vous souhaitez réaliser l’achat d’un appartement à Saint-gervais-les-trois-clochers ? Plusieurs informations peuvent vous être utiles :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

  • l'activité économique
  • le nombre de lieux de restauration
  • le nombre d'étudiants
  • le nombre d'établissements scolaires
  • le nombre de logements non occupés

Cette page est une synthèse des informations à connaître avant d'investir dans un bien immobilier neuf à Saint-gervais-les-trois-clochers. Que vous cherchiez une résidence principale ou réaliser un investissement locatif, les informations suivantes peuvent vous être utiles.

Quel est le nombre d'actifs et de chômeurs à Saint-gervais-les-trois-clochers ?

On considère active économiquement quand on regarde son nombre d'actifs versus les personnes en recherche d'emploi..

Si vous recherchez à Saint-gervais-les-trois-clochers une résidence principale, un LMNP dans une résidence de service ou bien encore un Pinel, ces données sur l'activité economique de Saint-gervais-les-trois-clochers pourront vous éclairer.

  • 520 personnes actives ;
  • 395 cadres hommes et femmes confondus ;
  • 248 personnes sans emploi.

De plus, nous pouvons compléter ces chiffres avec les 25 sociétés créées.

Combien de restaurants à proximité des programmes immobiliers neufs ?

Un large choix de restaurants à proximité des nouvelles constructions est une valeur qui ne fait que conforter l'attractivité et la hausse des prix dans le temps.

On en compte aujourd'hui 1 à Saint-gervais-les-trois-clochers.

231 étudiants installés à Saint-gervais-les-trois-clochers

Les 518 étudiants et étudiantes installés à Saint-gervais-les-trois-clochers constituent une force pour la ville.

Ils apportent du dynamisme, d'un point de vue immobilier, mais aussi en termes de vie quotidienne.

C'est un élément à prendre en considération car elle est synonyme :

  • d'une tension immobilière sur les petites surface ;
  • d'un beau potentiel de rendement et notamment dans le neuf avec les avantages fiscaux.

Combien d'établissements scolaires à Saint-gervais-les-trois-clochers pour nos enfants ?

735 familles résident à Saint-gervais-les-trois-clochers.

Elles ont toutes le choix de scolariser leurs enfants en école publique ou privée à proximité.

Les parents ont tendance à vérifier qu’il y ait un établissement scolaire pouvant accueillir leurs enfants dans la ville dans laquelle ils se projettent.

  • avant 2 ans et demie, vous trouverez 4 créches ;
  • entre 2 ans et demie et 6 ans, vous trouverez 2 écoles maternelles ;
  • entre 7 et 12 ans, vous trouverez 1 écoles élémentaires ;
  • entre 13 et 16 ans, vous trouverez 1 colléges ;
  • de 17 à 18 ans, vous trouverez 5 lycées.

Saint-gervais-les-trois-clochers enregistre 2005 logements dont 781 vacants

Comme nous vous l'indiquions en titre, il y a 1231 logements à Saint-gervais-les-trois-clochers pour seulement 0 appartements neufs actuellement en cours de construction.

Cette rareté des biens neufs attire des investisseurs qui souhaitent :

  • acheter sa résidence principale dans un programme neuf ;
  • réaliser un investissement locatif en défiscalisation ;
  • investir dans une résidence de service.

Il y a 1742 habitations existantes à Saint-gervais-les-trois-clochers, 536 sont vacantes. Cela signifie donc que peu de logements sont libres à Saint-gervais-les-trois-clochers.

Ainsi, ces premiers éléments sont rassurants et valident la pertinence de se lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Saint-gervais-les-trois-clochers.

Retrouvez 0 appartements neufs à Saint-gervais-les-trois-clochers auprès de nos conseillers Folhomee

Parmi l'ensemble des programmes immobiliers neufs en cours de construction à Saint-gervais-les-trois-clochers, on note que les prix au m2 peuvent varier selon le type de promoteur, le niveau de prestation proposé dans les logements neufs. Néanmoins, pour pouvoir se positionner, il est important de connaître le prix au m2 moyen à Saint-gervais-les-trois-clochers.

Investir à Saint-gervais-les-trois-clochers, intéressant mais à quel prix ?

Avoir connaissance des prix du marché du neuf à Saint-gervais-les-trois-clochers est nécessaire pour pouvoir calibrer correctement son budget à ses critères. A titre d'indication, le prix d'un appartement dans un programme immobilier neuf est en moyenne de 0€ le m2.

Quels avantages d'acheter son appartement neuf à Saint-gervais-les-trois-clochers avec Folhomee ?

Folhomee est commercialisateur en immobilier neuf à Saint-gervais-les-trois-clochers. Nos conseillers trouvent le logement neuf qui vous correspond. Vous n’aurez aucun supplément à payer : prix promoteur, accompagnement sur mesure.

Voici quelques exemples de grands noms de la promotion immobilière pour qui nous commercialisons leurs appartements neufs : Nexity, Ogic, Icade, Vinci Immobilier, Bouygues immobilier, etc.

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