Acheter un logement neuf à Saint-malo, tout ce qu'il faut savoir

Tout d'abord, sachez que Saint-malo est une ville actuellement peuplée de 46 478 habitants. Elle est concentrée dans une superficie globale de 36 km2.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non occupés
• le nombre de professionnels de santé
• le nombre d'étudiants
• le nombre d'établissements scolaires
• le nombre de lieux de restauration

Notre expérience locale dans l'immobilier neuf à Saint-malo nous permet de vous donner une vision globale du secteur avant de vous engager dans un investissement immobilier neuf.

C'est le moment d'investir à Saint-malo : 35 872 logements anciens et neufs !

On compte actuellement 35 872 logements dans toute la ville.

Saint-malo est une ville qui attire les investisseurs pour :

• acheter une RP (résidence principale) ;
• réaliser une LMNP dans une résidence de service ;
• investir dans des petits appartements pour défiscaliser.

On identifie un taux de vacance à Saint-malo des logements assez faibles.

Enfin, cette première présentation qui vous donne une idée de l'attractivité de Saint-malo confirme qu'il y a un intérêt à étudier l'achat de son appartement neuf dans cette ville.

Quel est le niveau de Saint-malo en termes de services de santé ?

Connaître le nombre de médecins et de pharmarcies installés à Saint-malo est une information très importante pour un grand nombre d'acheteurs désireux d'acheter un appartement neuf..

À Saint-malo, on rencontre 26 pharmacies.

Aujourd'hui, on évalue à 77 medecins installés sur Saint-malo. Si on y ajoute les pharmacien, cela représente un service de santé intéressant.

Peut-on considérer Saint-malo comme une ville d'étudiants ?

2 554 étudiants vivent à Saint-malo ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.

Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.

Une ville où bon nombre d'étudiants est installé est synonyme :

• d'un marché immobilier très tendu pour les surfaces de type studio ou 2 pièces ;
• d'un faible taux de vacances compte tenu de la tension immobilière.

18 écoles primaires, 7 collèges à Saint-malo, une ville adaptée aux familles

12 814 familles résident à Saint-malo.

Elles ont toutes le choix de scolariser leurs enfants en école publique ou privée à proximité.

Les parents ont tendance à vérifier qu’il y ait un établissement scolaire pouvant accueillir leurs enfants dans la ville dans laquelle ils se projettent.

• avant 2 ans et demie, nous avons 6 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, nous avons 9 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, nous avons 18 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, nous avons 7 colléges ;
• de 17 à 18 ans, nous avons 4 lycées.

Les restaurants, très recherchés par les acheteurs d'une résidence principale ou secondaire

Le nombre de restaurants implanté dans une ville est un facteur très régardé des acheteurs tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

On compte actuellement 277 restaurants installés à Saint-malo.

0 appartements neufs à vendre à Saint-malo à prix direct promoteur avec Folhomee

Notre vision globale du marché immobilier neuf à Saint-malo et notre relation avec plus 200 promoteurs partenaires dans la zone nous permettent de vous fournir un prix au m2 moyen des appartements neufs dans la zone.

Saint-malo : quel prix au m2 pour s'offrir un logement neuf ?

Avant d'acheter un appartement dans un programme immobilier neuf, il faut évaluer le budget que l'on est prêt à débloquer. Pour vous donner une idée, le prix moyen au m2 d'un logement neuf construit promoteur avoisine 0€ le m2.

Pourquoi acheter un appartement neuf à Saint-malo avec Folhomee ?

Folhomee est commercialisateur en immobilier neuf à Saint-malo. Nos conseillers trouvent le logement neuf qui vous correspond. Vous n’aurez aucun supplément à payer : prix promoteur, accompagnement sur mesure.

Vous souhaitez connaître les programmes immobiliers de Nexity, Cogedim, Bouygues Immobiliers...? Nos experts en immobilier neuf à Saint-malo pourront vous proposer l'ensemble des apparement neufs qui vous correspondent.