Pourquoi acheter dans un programme immobilier neuf à Saint-médard-en-jalles ?

Pour faire le bon choix dans votre achat dans le neuf, nous avons analysé certaines données chiffrées sur la ville de Saint-médard-en-jalles telles que :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non habités
• la part des logements en résidence principale
• le nombre d'étudiants
• le nombre de commerçants
• le nombre d'établissements scolaires

Notre expérience locale dans l'immobilier neuf à Saint-médard-en-jalles nous permet de vous donner une vision globale du secteur avant de vous engager dans un investissement immobilier neuf.

Saint-médard-en-jalles enregistre 13 972 logements dont 457 vacants

13 972 habitations sont comptabilisées aujourd'hui à Saint-médard-en-jalles.

Son développement ne cesse de grandir ses dernières années et des projets de nouveaux programmes immobiliers sont à l'étude, une raison d'attirer les acquéreurs pour :

• acheter une RP (résidence principale) ;
• réaliser une LMNP dans une résidence de service ;
• investir dans des petits appartements pour défiscaliser.

On peut considérer que Saint-médard-en-jalles est une ville en pleine évolution et cela se traduit par 13 972 logements pour 457 logements vacants.

Ainsi, ces premiers éléments sont rassurants et valident la pertinence de se lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Saint-médard-en-jalles.

Saint-médard-en-jalles : quel est le nombre de logements occupés à l'année ?

Le nombre de résidences principales est une donnée qui intéresse généralement les acheteurs de résidence principale, mais également les investisseurs.

Saint-médard-en-jalles est une ville dans laquelle on compte 13 411 résidences principales.

De plus, le nombre de propriétaires à Saint-médard-en-jalles, tout type de biens confondus (maison et appartement), est de 8 614.

Peut-on considérer Saint-médard-en-jalles comme une ville d'étudiants ?

2 017 étudiants vivent à Saint-médard-en-jalles ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.

Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.

Les investisseurs apprécient souvent acheter un bien immobilier dans une région étudiante. En effet, ces zones géographiques sont souvent synonymes :

• d'une forte attractivité des biens mis en location meublée ou non meublée ;
• d'un fort taux d'occupation de votre logement.

Les programmes immobiliers neufs à Saint-médard-en-jalles dynamisent le développement des commerces

Vous êtes sensibles aux commerces et à leur proximité avec le futur appartement neuf que vous achéterez .

Voici quelques informations pertinentes sur les commerces de proximité à Saint-médard-en-jalles :

• 13 boulangeries ;
• 6 boucheries ;
• 2 poissonneries.

Les 2 stations services et 0 magasins de bricolage viennent compléter l'offre commerciale de Saint-médard-en-jalles. En d'autres termes, outre les commerces de textile, vous trouverez tout ce qu'il vous faut dans cette ville.

7 écoles primaires, 2 collèges à Saint-médard-en-jalles, une ville adaptée aux familles

La ville de Saint-médard-en-jalles compte de nombreux établissements dédiés à l’éducation des enfants. De ce fait, les 8 312 familles avec enfants installées dans la ville peuvent choisir celui qui leur correspond le mieux.

Crèches, écoles maternelles, lycées, … Ce ne sont pas les écoles qui manquent dans cette ville ! Zoom sur le nombre d’établissements scolaires installés à Saint-médard-en-jalles.

Les parents ont tendance à vérifier qu’il y ait un établissement scolaire pouvant accueillir leurs enfants dans la ville dans laquelle ils se projettent.

• avant 2 ans et demie, vous trouverez 6 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, vous trouverez 6 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, vous trouverez 7 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, vous trouverez 2 colléges ;
• de 17 à 18 ans, vous trouverez 1 lycées.

0 appartements neufs disponibles à la vente à Saint-médard-en-jalles avec Folhomee

Nous vous présentons le prix au m2 moyen des programmes en cours de construction à Saint-médard-en-jalles. Ce prix est une moyenne qui permet d'être averti sur le coût du foncier et de sa rareté dans la zone. Pour une étude pertinente du marché, nos conseillers en immobilier neuf à Saint-médard-en-jalles sont à votre service pour vous accompagner.

Quel budget au m2 pour un appartement neuf à Saint-médard-en-jalles ?

Il est important de prendre connaissance des prix du marché à Saint-médard-en-jalles pour pouvoir se projet sur les programmes qui vous correspondent. Nous sommes en moyenne à 0€ le m2 tout promoteur et finitions confondus.

Pourquoi être conseillé par un expert Folhomee spécialiste du marché immobilier neuf à Saint-médard-en-jalles ?

Folhomee propose un service sans surcoût pour les acquéreurs en les accompagnant dans leur achat dans le neuf auprès de tous les promoteurs de la zone.

Nos partenariats historiques avec l'ensemble des promoteurs immobiliers nationaux, régionaux et locaux nous permettent de vous proposer en un seul rendez-vous l'ensemble des appartements neufs qui vous correspondent à Saint-médard-en-jalles.