Tout ce qu'il faut savoir sur Saint-nicolas

La superficie globale de Saint-nicolas est de 3 km2 pour une population actuellement recensée de 4 724 habitants. Nous avons préparé un certains nombre d'informations pertinentes :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non occupés
• le nombre de spécialistes de santé
• le nombre d'étudiants vivant dans la zone
• le nombre de commerçants
• Le nombre d'actifs et de personnes sans activité

Notre ambition est de vous apporter le maximum d'informations relatives à Saint-nicolas. C'est pourquoi, vous trouverez dans cette page quelques données pertinentes qui vous permettront de mieux connaître Saint-nicolas avant de vous projeter sur un programme immobilier neuf en particulier.

Saint-nicolas : une ville qui cumule 2 235 logements

Saint-nicolas enregistre actuellement 2 235 pour 62 vacants.

Nous précisions que ces chiffres concernent tous les types de logements confondus (immobilier neuf et immobilier ancien).

• acheter sa résidence principale dans un programme neuf ;
• réaliser un investissement locatif en défiscalisation ;
• investir dans une résidence de service.

On identifie un taux de vacance à Saint-nicolas des logements assez faibles.

Ainsi, ces premiers éléments sont rassurants et valident la pertinence de se lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Saint-nicolas.

Services médicaux : quel est le volume à Saint-nicolas ?

Connaître le nombre de médecins et de pharmarcies installés à Saint-nicolas est une information très importante pour un grand nombre d'acheteurs désireux d'acheter un appartement neuf..

À Saint-nicolas, on rencontre 2 pharmacies.

Concernant les médecins généralistes, il sont 4 à Saint-nicolas. Cela représente un large choix, de quoi satisfaire tous les habitants de la ville.

Peut-on considérer Saint-nicolas comme une ville d'étudiants ?

On comptabilise à ce jour 268 étudiants à Saint-nicolas..

Il est bien souvent intéressant d'investir dans une région étudiante. Une ville étudiante est synonyme :

• d'un fort attrait des locataires pour les petites surfaces ;
• d'une tension immobilière diminuant la probabilité de vacances locatives.

Les commerces à Saint-nicolas, un fort développement autour des programmes neufs en cours de construction

Le nombre de commerçants à Saint-nicolas est une information très attendue par les acheteurs en phase d'acquérir un appartement, notamment dans un programme immobilier neuf.

Généralement, les commerces les plus pertinents à connaître sont les suivants :

• 0 épiceries ;
• 1 boulangeries ;
• 0 supermarchés ;
• 1 hypermarchés.

Les programmes immobiliers neufs en cours de construction à Saint-nicolas sont entourés de commerces alimentaires existants et futurs. On note également 0 magasins de vêtements et 0 de chaussures, ainsi que 0 magasins de sport.

Saint-nicolas est-elle une ville avec une forte activité économique ?

On considère active économiquement quand on regarde son nombre d'actifs versus les personnes en recherche d'emploi..

Si vous recherchez à Saint-nicolas une résidence principale, un LMNP dans une résidence de service ou bien encore un Pinel, ces données sur l'activité economique de Saint-nicolas pourront vous éclairer.

• 2 075 personnes actives ;
• 230 cadres hommes et femmes confondus ;
• 384 personnes sans emploi.

De plus, nous pouvons compléter ces chiffres avec les 38 sociétés créées.

Folhomee : 0 appartements neufs à vendre à Saint-nicolas à prix direct promoteur

Notre vision globale du marché immobilier neuf à Saint-nicolas et notre relation avec plus 200 promoteurs partenaires dans la zone nous permettent de vous fournir un prix au m2 moyen des appartements neufs dans la zone.

Quel budget au m2 pour un appartement neuf à Saint-nicolas ?

Avant d'acheter un appartement dans un programme immobilier neuf, il faut évaluer le budget que l'on est prêt à débloquer. Pour vous donner une idée, le prix moyen au m2 d'un logement neuf construit promoteur avoisine 0€ le m2.

Pourquoi être conseillé par un expert Folhomee spécialiste du marché immobilier neuf à Saint-nicolas ?

Folhomee est un courtier en immobilier neuf. Cela signifie que nous sommes indépendants et travaillons avec l'ensemble des promoteurs. Au lieu de payer des commerciaux en interne, les promoteurs qui construisent à Saint-nicolas nous rémunèrent en tant qu'apporteur d'affaires sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente pour l'acquéreur.

Nous travaillons autant avec des promoteurs nationaux qui proposent des programmes immobiliers neufs à Saint-nicolas comme Bouygues Immobilier, Sogeprom, Eiffage, Nexity qu'avec des promoteurs régionaux.