Immobilier neuf à Saint-philibert (56470) :
1 programmes immobiliers neufs

Folhomee vous propose 1 programmes neufs à Saint-philibert qui correspondent à vos critères.

Folhomee, agrégateur expert en immobilier neuf

Acheter un programme immobilier neuf à Saint-philibert

Il n'est pas toujours simple de trouver l'appartement neuf qui nous correspond à Saint-philibert parmi tous les programmes en cours de construction.

Folhomee vous fait gagner du temps en vous sélectionnant tous les plans d'appartements neufs à Saint-philibert qui correspond parfaitement à vos critères de recherche.

Saint-philibert : Combien comptons-nous d'habitants ?

Saint-philibert est une ville qui fait 16 km2. Cela laisse donc imaginer le potentiel en termes de développement et de programmes immobiliers neufs dans les prochaines années. On compte en ce moment 3490 habitants, un chiffre en hausse continue.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

  • le nombre de logements non habités
  • la part des logements en résidence principale
  • le nombre de professionnels de santé
  • le nombre d'étudiants
  • le nombre de commerçants

Notre ambition est de vous apporter le maximum d'informations relatives à Saint-philibert. C'est pourquoi, vous trouverez dans cette page quelques données pertinentes qui vous permettront de mieux connaître Saint-philibert avant de vous projeter sur un programme immobilier neuf en particulier.

Saint-philibert enregistre 1895 logements dont 654 vacants

Il est facile d'imagnier que Saint-philibert continue son développement depuis de nombreuses années et qu'elle enregistre aujourd'hui plus de 2014 logements dans toute la ville.

Cela attire intéresse donc les particuliers pour :

  • acheter une RP (résidence principale) ;
  • réaliser une LMNP dans une résidence de service ;
  • investir dans des petits appartements pour défiscaliser.

Il y a 974 habitations existantes à Saint-philibert, 647 sont vacantes. Cela signifie donc que peu de logements sont libres à Saint-philibert.

Enfin, cette première présentation qui vous donne une idée de l'attractivité de Saint-philibert confirme qu'il y a un intérêt à étudier l'achat de son appartement neuf dans cette ville.

Quel est le volume et la répartition entre résidences principales et secondaires à Saint-philibert ?

À l'heure actuelle, ce sont 1176 résidences principales dans des immeubles neufs et anciens qui sont enregistrées à Saint-philibert.

Les residences secondaires représentent 3176 résidences.

En complément du nombre de résidences principales, il est intéressant de voir que 753 personnes sont propriétaires de leur bien à Saint-philibert. Cela démontre le fort intérêt des gens à être propriétaire de leur logement.

Les médecins généralistes et pharmacies à Saint-philibert

Connaître le nombre de médecins et de pharmarcies installés à Saint-philibert est une information très importante pour un grand nombre d'acheteurs désireux d'acheter un appartement neuf..

Si vous achetez dans un programme immobilier neuf à Saint-philibert, vous y trouverez 2 pharmacies.

Aujourd'hui, on évalue à 2 medecins installés sur Saint-philibert. Si on y ajoute les pharmacien, cela représente un service de santé intéressant.

Investisseurs, savez-vous combien on compte d'étudiants à Saint-philibert ?

476 étudiants vivent à Saint-philibert ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.

Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.

Ce chiffre est important car il est généralement synonyme :

  • d'une tension immobilière sur les petites surface ;
  • d'un beau potentiel de rendement et notamment dans le neuf avec les avantages fiscaux.

Combien de commerces à Saint-philibert ?

Vous êtes sensibles aux commerces et à leur proximité avec le futur appartement neuf que vous achéterez .

Voici quelques informations pertinentes sur les commerces de proximité à Saint-philibert :

  • 1 épiceries ;
  • 4 supermarchés ;
  • 4 hypermarchés.

En complément des commerces alimentaires, il y a 4 magasins de vêtements et 4 de chaussures à Saint-philibert, ce qui constitue un atout général.

0 appartements neufs à vendre à Saint-philibert à prix direct promoteur avec Folhomee

Nous vous présentons le prix au m2 moyen des programmes en cours de construction à Saint-philibert. Ce prix est une moyenne qui permet d'être averti sur le coût du foncier et de sa rareté dans la zone. Pour une étude pertinente du marché, nos conseillers en immobilier neuf à Saint-philibert sont à votre service pour vous accompagner.

Combien faut-il débourser au m2 pour s'offrir un appartement neuf à Saint-philibert ?

Il faut compter 0€ du m2 pour s'offrir un appartement neuf à Saint-philibert. Ce prix comprend la personnalisation totale de l'appartement avec des finitions de qualité et plus généralement un parking et un extérieur type terrasse ou balcon.

Saint-philibert : Qu'est-ce qu'un commercialisateur en immobilier neuf ?

Folhomee est un courtier en immobilier neuf. Cela signifie que nous sommes indépendants et travaillons avec l'ensemble des promoteurs. Au lieu de payer des commerciaux en interne, les promoteurs qui construisent à Saint-philibert nous rémunèrent en tant qu'apporteur d'affaires sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente pour l'acquéreur.

Folhomee propose l'ensemble des programmes immobiliers neufs à Saint-philibert et travaillent autant avec les promoteurs nationaux tels que Nexity, Eiffage, Bouygues mais aussi des locaux qui proposent de très belles prestations.

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