Saint-saulve : les avantages d'acheter dans un programme neuf dans une ville en pleine évolution

Connaître la localisation est l'un des premiers éléments à maîtriser quand on envisage d'acheter un appartement neuf. Nous avons sélectionné, pour vous, plusieurs données intéressantes sur la ville de Saint-saulve :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non habités
• le nombre de spécialistes de santé
• le nombre d'étudiants
• le nombre d'établissements scolaires
• le nombre de lieux de restauration

Cette page est une synthèse des informations à connaître avant d'investir dans un bien immobilier neuf à Saint-saulve. Que vous cherchiez une résidence principale ou réaliser un investissement locatif, les informations suivantes peuvent vous être utiles.

C'est le moment d'investir à Saint-saulve : 5 335 logements anciens et neufs !

De nombreuses constructions ont eu lieu ces dernières années, ce qui se traduit aujourd'hui par 5 335 logements à Saint-saulve.

Cette évolution attire donc des acheteurs et investisseurs pour :

• acheter un appartement neuf en résidence principale ;
• réaliser une LMNP dans une résidence étudiante ;
• investir dans une petite surface pour du locatif.

Le taux de vacance est la part des logements vacants dans l'ensemble des logements d'une ville. Le taux de vacance à Saint-saulve est plutôt faible.

Vous noterez par ces premiers élements que Saint-saulve démontre de nombreux atouts pour investir dans un programme neuf et s'y installer durablement.

Services de santé, comment se positionne Saint-saulve ?

De nombreux acheteurs s'intéressent à la couverture d'une ville en termes de professionnels de santé.

Cela a une importance, autant pour les familles avec des enfants en bas âge que des personnes âgées.

On dénombre 4 pharmacies installées à Saint-saulve.

Quant aux cabinets de medecins, 17 sont installés à Saint-saulve. On note donc un bon service santé de proximité avec des professionnels de qualité.

Quel est le nombre d'étudiants à Saint-saulve ?

655 étudiants vivent à Saint-saulve ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.

Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.

Il est bien souvent intéressant d'investir dans une région étudiante. Une ville étudiante est synonyme :

• d'un fort attrait des locataires pour les petites surfaces ;
• d'une tension immobilière diminuant la probabilité de vacances locatives.

3 crèches, Saint-saulve attire les jeunes familles

Le nombre d'établissements scolaires est relativement important à Saint-saulve eu égard à la population étudiante.

Ceci présente autant d'avantages si l'on se destine à investir en résidence principale ou en locatif.

Vous avez des enfants ou envisagez d'en avoir ? Nous vous avons préparé dans cette liste le nombre d'établissements scolaires par catégorie d'âge.

• avant 2 ans et demie, vous trouverez 3 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, vous trouverez 2 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, vous trouverez 4 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, vous trouverez 2 colléges ;
• de 17 à 18 ans, vous trouverez 0 lycées.

Combien de restaurants à Saint-saulve ?

Le nombre de restaurants implanté dans une ville est un facteur très régardé des acheteurs tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

On compte actuellement 11 restaurants installés à Saint-saulve.

0 appartements neufs à vendre à Saint-saulve à prix direct promoteur avec Folhomee

Notre vision globale du marché immobilier neuf à Saint-saulve et notre relation avec plus 200 promoteurs partenaires dans la zone nous permettent de vous fournir un prix au m2 moyen des appartements neufs dans la zone.

Quel budget au m2 pour un appartement neuf à Saint-saulve ?

Avoir connaissance des prix du marché du neuf à Saint-saulve est nécessaire pour pouvoir calibrer correctement son budget à ses critères. A titre d'indication, le prix d'un appartement dans un programme immobilier neuf est en moyenne de 0€ le m2.

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