Pourquoi acheter dans un programme immobilier neuf à Saint-sulpice-de-royan ?

Vous souhaitez avoir quelques éléments qui vous permettent de mieux connaître Saint-sulpice-de-royan ? Nous avons identifié plusieurs données vous assurant de faire le bon choix telles que :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre d'établissements scolaires
• le volume de résidences principales
• le nombre d'étudiants vivant dans la zone
• l'activité économique
• le nombre de logements non occupés

Notre ambition est de vous apporter le maximum d'informations relatives à Saint-sulpice-de-royan. C'est pourquoi, vous trouverez dans cette page quelques données pertinentes qui vous permettront de mieux connaître Saint-sulpice-de-royan avant de vous projeter sur un programme immobilier neuf en particulier.

Tout savoir sur les établissements scolaires à Saint-sulpice-de-royan

Le nombre d'établissements scolaires est relativement important à Saint-sulpice-de-royan eu égard à la population étudiante.

Ceci présente autant d'avantages si l'on se destine à investir en résidence principale ou en locatif.

Les parents ont tendance à vérifier qu’il y ait un établissement scolaire pouvant accueillir leurs enfants dans la ville dans laquelle ils se projettent.

• avant 2 ans et demie, nous avons 1 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, nous avons 1 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, nous avons 1 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, nous avons 0 colléges ;
• de 17 à 18 ans, nous avons 0 lycées.

Saint-sulpice-de-royan : la part de résidences principales par rapport aux résidences secondaires

Notez que le nombre de logements à Saint-sulpice-de-royan ne cesse d'évoluer et qu'il se répartit à ce jour entre : 1 460 logements en résidences principales ; 161 résidences secondaires..

En complément du nombre de résidences principales, il est intéressant de voir que 1 127 personnes sont propriétaires de leur bien à Saint-sulpice-de-royan. Cela démontre le fort intérêt des gens à être propriétaire de leur logement.

Peut-on considérer Saint-sulpice-de-royan comme une ville d'étudiants ?

Les 173 étudiants et étudiantes installés à Saint-sulpice-de-royan constituent une force pour la ville.

Ils apportent du dynamisme, d'un point de vue immobilier, mais aussi en termes de vie quotidienne.

Une ville où bon nombre d'étudiants est installé est synonyme :

• d'un marché immobilier très tendu pour les surfaces de type studio ou 2 pièces ;
• d'un faible taux de vacances compte tenu de la tension immobilière.

Saint-sulpice-de-royan, combien compte-t-on d'actifs ?

On arrive généralement à identifier si une ville est dynamique économiquement en comparant le nombre d'actifs et de personnes sans emploi..

Voici plusieurs données qui témoignent de l'activité économique dynamique sur Saint-sulpice-de-royan.

• 1 330 personnes actives ;
• 110 cadres hommes et femmes confondus ;
• 193 personnes sans emploi.

Enfin, on enregistre actuellement 40 créations d’entreprises à Saint-sulpice-de-royan.

C'est le moment d'investir à Saint-sulpice-de-royan : 1 683 logements anciens et neufs !

On note que Saint-sulpice-de-royan a connu un très fort développement depuis quelques années et cela se confirme avec les nouveaux programmes immobiliers neufs en cours de commercialisation.

Cela se traduit par un nombre croissant de personnes qui souhaitent y :

• défiscaliser via l'achat immobilier ;
• acheter un appartement avec extérieur en tant que résidence principale ;
• investir dans des produits à loyers garantis, tels que le LMNP en résidence de service ;

Le taux de vacance est la part des logements vacants dans l'ensemble des logements d'une ville. Le taux de vacance à Saint-sulpice-de-royan est plutôt faible.

Son cadre de vie agréable attire de plus en plus de familles désireuses d'acheter plus grand avec un extérieur. Ainsi, les personnes sont de plus en plus nombreuses à étudier les programmes neufs à Saint-sulpice-de-royan. Par ailleurs, cela laisse imaginer une évolution du prix au m2 dans les prochaines années.

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Notre vision globale du marché immobilier neuf à Saint-sulpice-de-royan et notre relation avec plus 200 promoteurs partenaires dans la zone nous permettent de vous fournir un prix au m2 moyen des appartements neufs dans la zone.

Quel budget au m2 pour un appartement neuf à Saint-sulpice-de-royan ?

Pour pouvoir s'offrir un logement neuf en résidence principale ou investissement locatif type Pinel à Saint-sulpice-de-royan, vous devez compter un budget moyen au m2 de 0€. Il faut bien prendre en compte que l'appartement est clé en main, personnalisé à votre goût sans travaux à prévoir pendant au moins 10 ans.

Quels avantages d'acheter son appartement neuf à Saint-sulpice-de-royan avec Folhomee ?

Folhomee est un tiers de confiance et sans surcoût entre les acquéreurs qui désirent acheter ou investir dans un programme immobilier neuf à Saint-sulpice-de-royan et les promoteurs de la zone.

Nous travaillons autant avec des promoteurs nationaux qui proposent des programmes immobiliers neufs à Saint-sulpice-de-royan comme Bouygues Immobilier, Sogeprom, Eiffage, Nexity qu'avec des promoteurs régionaux.