Pourquoi est-il pertinent d'investir dans un programme neuf à Sainte-geneviève-des-bois ?

Vous souhaitez acheter dans le neuf pour votre résidence principale ou vous voulez réaliser un investissement locatif ? Folhomee vous donne quelques données intéressantes à connaître sur Sainte-geneviève-des-bois :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non occupés
• le volume de résidences principales
• le nombre de commerçants
• le nombre d'établissements scolaires
• le nombre de lieux de restauration

Le rôle de Folhomee, à travers cette page, est de vous apporter une vision globale. Celle-ci vous permettra de connaître les avantages d'un investissement immobilier neuf (VEFA) à Sainte-geneviève-des-bois.

15 288 logements à Sainte-geneviève-des-bois, le bon moment pour investir

De nombreuses constructions ont eu lieu ces dernières années, ce qui se traduit aujourd'hui par 15 288 logements à Sainte-geneviève-des-bois.

Cette évolution attire donc des acheteurs et investisseurs pour :

• acheter sa résidence principale dans un programme neuf ;
• réaliser un investissement locatif en défiscalisation ;
• investir dans une résidence de service.

Le taux de vacance est la part des logements vacants dans l'ensemble des logements d'une ville. Le taux de vacance à Sainte-geneviève-des-bois est plutôt faible.

Cela confirme l'intérêt de se projeter sur l'achat d'un appartement dans un programme immobilier neuf à Sainte-geneviève-des-bois.

Y a-t-il plus de résidences principales que secondaires à Sainte-geneviève-des-bois ?

En premier lieu, on comptabilise 14 923 logements exploités en tant que résidences principales et P18_RSECOCC sous la forme de résidence secondaire.

Ceci témoigne de l'importante attractivité de Sainte-geneviève-des-bois et de sa proximité avec les grands axes.

8 715 personnes sont propriétaires de leur logement à Sainte-geneviève-des-bois. Cette part n’a cessé de croître depuis 20 ans, mais elle est stable ces dernières années. Faîtes-vous accompagner à votre tour pour devenir propriétaire à Sainte-geneviève-des-bois.

Les commerces à Sainte-geneviève-des-bois, un fort développement autour des programmes neufs en cours de construction

Trouver un programme immobilier neuf qui se situe à proximité immédiate, à pieds ou en véhicule, des hypermarchés et supermarchés est un véritable atout.

À Sainte-geneviève-des-bois, vous trouverez :

• 26 boulangeries ;
• 11 boucheries ;
• 4 poissonneries.

En plus des commerces de bouche, 10 fleuristes sauront satisfaire vos envies florales. Il sera aussi facile de trouver les livres dont vos enfants auront besoin pour l’école ou pour le loisir, ou encore de vous faire plaisir dans les 11 libraires à proximité.

Combien d'établissements scolaires à Sainte-geneviève-des-bois pour nos enfants ?

9 620 familles résident à Sainte-geneviève-des-bois.

Elles ont toutes le choix de scolariser leurs enfants en école publique ou privée à proximité.

Nous vous avons préparé ci-dessous, une liste récapitulant le nombre d'établissements scolaires à Sainte-geneviève-des-bois dès le plus jeune âge.

• avant 2 ans et demie, nous avons 5 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, nous avons 9 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, nous avons 12 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, nous avons 3 colléges ;
• de 17 à 18 ans, nous avons 2 lycées.

Combien compte-t-on de restaurants dans la ville ?

On dénombre pas moins de 94 restaurants installés à Sainte-geneviève-des-bois.

Tout le monde pourra trouver son bonheur non loin des programmes en cours de construction.

Folhomee : 0 appartements neufs à vendre à Sainte-geneviève-des-bois à prix direct promoteur

Parmi l'ensemble des programmes immobiliers neufs en cours de construction à Sainte-geneviève-des-bois, on note que les prix au m2 peuvent varier selon le type de promoteur, le niveau de prestation proposé dans les logements neufs. Néanmoins, pour pouvoir se positionner, il est important de connaître le prix au m2 moyen à Sainte-geneviève-des-bois.

Quel budget au m2 pour un appartement neuf à Sainte-geneviève-des-bois ?

Il est important de prendre connaissance des prix du marché à Sainte-geneviève-des-bois pour pouvoir se projet sur les programmes qui vous correspondent. Nous sommes en moyenne à 0€ le m2 tout promoteur et finitions confondus.

Les raisons d'acheter dans un programme neuf à Sainte-geneviève-des-bois avec Folhomee

Folhomee est un courtier en immobilier neuf. Cela signifie que nous sommes indépendants et travaillons avec l'ensemble des promoteurs. Au lieu de payer des commerciaux en interne, les promoteurs qui construisent à Sainte-geneviève-des-bois nous rémunèrent en tant qu'apporteur d'affaires sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente pour l'acquéreur.

Avec qui travaillons-nous ? Tous les promoteurs immobiliers à Sainte-geneviève-des-bois. Des promoteurs nationaux tels que Nexity, Kaufman and Broad, Vinci, Sogeprom... mais aussi avec des promoteurs locaux et régionaux.