Tout ce qu'il faut connaître sur Senlis

Pour débuter, il faut savoir que Senlis est une ville de 987 habitants. Une population répartie dans une surface globale de 21 km2.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non occupés
• le nombre d'étudiants
• le nombre de commerçants
• le nombre d'établissements scolaires
• Le nombre d'actifs et de personnes sans activité

Notre ambition est de vous apporter le maximum d'informations relatives à Senlis. C'est pourquoi, vous trouverez dans cette page quelques données pertinentes qui vous permettront de mieux connaître Senlis avant de vous projeter sur un programme immobilier neuf en particulier.

Senlis : une ville qui cumule 2657 logements

Ce nombre important de logements anciens et neufs à Senlis attire de nombreuses personnes ou familles qui cherchent à :.

• acheter une RP (résidence principale) ;
• réaliser une LMNP dans une résidence de service ;
• investir dans des petits appartements pour défiscaliser.

On identifie un taux de vacance à Senlis des logements assez faibles.

De plus, Senlis ne cesse de se développer et offre à l'ensemble de ses habitants un environnement agréable. Cette évolution sur les dernières années attire de plus en plus les familles et les investisseurs à acheter dans les programmes neufs en cours et bientôt en construction.

Peut-on considérer Senlis comme une ville d'étudiants ?

541 étudiants vivent à Senlis ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.

Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.

Il est bien souvent intéressant d'investir dans une région étudiante. Une ville étudiante est synonyme :

• d'une forte attractivité des biens mis en location meublée ou non meublée ;
• d'un fort taux d'occupation de votre logement.

Combien de commerces à Senlis ?

Le nombre de commerces est un indicateur très représentatif de l'attractivité d'une ville ou d'un quartier. De nombreux programmes immobiliers neufs à Senlis sont dans des zones déjà très développées, ou en cours de développement.

Vous y trouverez notamment :

• 8 épiceries ;
• 4 boulangeries ;
• 3 supermarchés ;
• 1 hypermarchés.

Les programmes immobiliers neufs en cours de construction à Senlis sont entourés de commerces alimentaires existants et futurs. On note également 5 magasins de vêtements et 1 de chaussures, ainsi que 2 magasins de sport.

Combien d'établissements scolaires à Senlis pour nos enfants ?

520 familles résident à Senlis.

Elles ont toutes le choix de scolariser leurs enfants en école publique ou privée à proximité.

Vous avez des enfants ou envisagez d'en avoir ? Nous vous avons préparé dans cette liste le nombre d'établissements scolaires par catégorie d'âge.

• avant 2 ans et demie, vous trouverez 4 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, vous trouverez 4 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, vous trouverez 5 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, vous trouverez 2 colléges ;
• de 17 à 18 ans, vous trouverez 3 lycées.

Senlis, combien compte-t-on d'actifs ?

L'activité économique développée d'une ville peut-être l'élément déclencheur pour se lancer ou pas dans un achat..

Voici plusieurs données qui témoignent de l'activité économique dynamique sur Senlis.

• 257 personnes actives ;
• 447 cadres parmi ces actifs ;
• 26 personnes en recherche d’emploi.

Enfin, on enregistre actuellement 143 créations d’entreprises à Senlis.

Folhomee : 0 appartements neufs à vendre à Senlis à prix direct promoteur

Parmi l'ensemble des programmes immobiliers neufs en cours de construction à Senlis, on note que les prix au m2 peuvent varier selon le type de promoteur, le niveau de prestation proposé dans les logements neufs. Néanmoins, pour pouvoir se positionner, il est important de connaître le prix au m2 moyen à Senlis.

Quel est le prix au m2 d'un appartement dans un programme immobilier neuf à Senlis ?

Avant d'acheter un appartement dans un programme immobilier neuf, il faut évaluer le budget que l'on est prêt à débloquer. Pour vous donner une idée, le prix moyen au m2 d'un logement neuf construit promoteur avoisine 0€ le m2.

Pourquoi acheter un appartement neuf à Senlis avec Folhomee ?

Folhomee propose un service sans surcoût pour les acquéreurs en les accompagnant dans leur achat dans le neuf auprès de tous les promoteurs de la zone.

Voici quelques exemples de grands noms de la promotion immobilière pour qui nous commercialisons leurs appartements neufs : Nexity, Ogic, Icade, Vinci Immobilier, Bouygues immobilier, etc.