Sotteville-lès-rouen : Combien comptons-nous d'habitants ?

Sotteville-lès-rouen s'étend sur une superficie de 25 km2. On recense 1370 habitants. Vous souhaitez réaliser l’achat d’un appartement à Sotteville-lès-rouen ? Plusieurs informations peuvent vous être utiles :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non habités
• la part des logements en résidence principale
• le nombre d'étudiants vivant dans la zone
• le nombre de commerçants
• le nombre d'établissements scolaires

Cette page est une synthèse des informations à connaître avant d'investir dans un bien immobilier neuf à Sotteville-lès-rouen. Que vous cherchiez une résidence principale ou réaliser un investissement locatif, les informations suivantes peuvent vous être utiles.

Sotteville-lès-rouen : une zone en développement qui compte 2186 logements neufs et anciens

Il est facile d'imagnier que Sotteville-lès-rouen continue son développement depuis de nombreuses années et qu'elle enregistre aujourd'hui plus de 1333 logements dans toute la ville.

Cela attire intéresse donc les particuliers pour :

• acheter un appartement neuf en résidence principale ;
• réaliser une LMNP dans une résidence étudiante ;
• investir dans une petite surface pour du locatif.

On constate que Sotteville-lès-rouen est une ville qui évolue et cela se traduit par 2572 logements pour 703 logements vacants.

Son cadre de vie agréable attire de plus en plus de familles désireuses d'acheter plus grand avec un extérieur. Ainsi, les personnes sont de plus en plus nombreuses à étudier les programmes neufs à Sotteville-lès-rouen. Par ailleurs, cela laisse imaginer une évolution du prix au m2 dans les prochaines années.

Quelle est la répartition des logements en résidence principale et résidence secondaire à Sotteville-lès-rouen ?

Notez que le nombre de logements à Sotteville-lès-rouen ne cesse d'évoluer et qu'il se répartit à ce jour entre : 877 logements en résidences principales ; 1003 résidences secondaires..

753 personnes sont propriétaires de leur logement à Sotteville-lès-rouen. Cette part n’a cessé de croître depuis 20 ans, mais elle est stable ces dernières années. Faîtes-vous accompagner à votre tour pour devenir propriétaire à Sotteville-lès-rouen.

Quel est le nombre d'étudiants à Sotteville-lès-rouen ?

Les 165 étudiants et étudiantes installés à Sotteville-lès-rouen constituent une force pour la ville.

Ils apportent du dynamisme, d'un point de vue immobilier, mais aussi en termes de vie quotidienne.

C'est un élément à prendre en considération car elle est synonyme :

• d'un marché immobilier très tendu pour les surfaces de type studio ou 2 pièces ;
• d'un faible taux de vacances compte tenu de la tension immobilière.

Commerces de proximité : ce qu'il faut savoir sur Sotteville-lès-rouen

Le nombre de commerçants à Sotteville-lès-rouen est une information très attendue par les acheteurs en phase d'acquérir un appartement, notamment dans un programme immobilier neuf.

Généralement, les commerces les plus pertinents à connaître sont les suivants :

• 6 épiceries ;
• 2 boulangeries ;
• 1 supermarchés ;
• 3 grandes surfaces alimentaires.

Les 4 stations services et 5 magasins de bricolage viennent compléter l'offre commerciale de Sotteville-lès-rouen. En d'autres termes, outre les commerces de textile, vous trouverez tout ce qu'il vous faut dans cette ville.

Combien d'établissements scolaires à Sotteville-lès-rouen pour nos enfants ?

Sotteville-lès-rouen compte un bon nombre d'établissements scolaires allant de la maternelle jusqu'au secondaire.

C'est un atout important pour les 778 familles qui résident actuellement dans la zone.

Nous vous avons préparé ci-dessous, une liste récapitulant le nombre d'établissements scolaires à Sotteville-lès-rouen dès le plus jeune âge.

• avant 2 ans et demie, vous trouverez 4 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, vous trouverez 1 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, vous trouverez 3 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, vous trouverez 4 colléges ;
• de 17 à 18 ans, vous trouverez 2 lycées.

0 appartements neufs disponibles à la vente à Sotteville-lès-rouen avec Folhomee

Nous vous présentons le prix au m2 moyen des programmes en cours de construction à Sotteville-lès-rouen. Ce prix est une moyenne qui permet d'être averti sur le coût du foncier et de sa rareté dans la zone. Pour une étude pertinente du marché, nos conseillers en immobilier neuf à Sotteville-lès-rouen sont à votre service pour vous accompagner.

Quel est le prix au m2 d'un appartement dans un programme immobilier neuf à Sotteville-lès-rouen ?

Il faut compter 0€ du m2 pour s'offrir un appartement neuf à Sotteville-lès-rouen. Ce prix comprend la personnalisation totale de l'appartement avec des finitions de qualité et plus généralement un parking et un extérieur type terrasse ou balcon.

Les raisons d'acheter dans un programme neuf à Sotteville-lès-rouen avec Folhomee

Folhomee est un courtier en immobilier neuf. Cela signifie que nous sommes indépendants et travaillons avec l'ensemble des promoteurs. Au lieu de payer des commerciaux en interne, les promoteurs qui construisent à Sotteville-lès-rouen nous rémunèrent en tant qu'apporteur d'affaires sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente pour l'acquéreur.

Profitez de tous les programmes immobiliers neufs à Sotteville-lès-rouen de promoteurs locaux et régionaux mais des promoteurs nationaux comme Les Nouveaux Constructeurs, Ogic, Nexity, Crédit Agricole Immobilier et bien plus encore.