Sucy-en-brie : les avantages d'acheter dans un programme neuf dans une ville en pleine évolution

Il n'est pas toujours évident de se lancer dans l'achat d'un appartement neuf. Pour vous aider, Folhomee et son équipe d'experts en immobilier neuf vous ont préparé quelques données chiffrées sur la ville de Sucy-en-brie :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non habités
• le volume de résidences principales
• le nombre d'établissements scolaires
• l'activité économique
• le nombre de lieux de restauration

Nous souhaitons vous présenter, à travers ces quelques données, les éléments qui nous semblent pertinents dans le cadre de l'achat d'un appartement neuf à Sucy-en-brie.

Sucy-en-brie, une ville attractive qui enregistre 11 095 logements

On compte actuellement 11 095 logements dans toute la ville.

Sucy-en-brie est une ville qui attire les investisseurs pour :

• effectuer l'achat d'un appartement neuf en tant que résidence principale ;
• faire un investissement Pinel ;
• réaliser un placement dans une résidence de tourisme, étudiante ou sénior.

De nombreux investissements d'infrastructure ont été initiés par la commune de Sucy-en-brie depuis de nombreuses années. Ce développement se matérialise par 11 095 logements existants pour 175 logements vacants.

En complément, on note que cette ville bénéficie d'un dynamisme certain, mais surtout d'un fort développement économique et structurel ces dernières années. Cela ne peut que sensibiliser les familles et les investisseurs à se projeter dans un achat dans un programme immobilier neuf.

Quelle est la répartition des logements en résidence principale et résidence secondaire à Sucy-en-brie ?

Le nombre de résidences principales est une donnée qui intéresse généralement les acheteurs de résidence principale, mais également les investisseurs.

Sucy-en-brie est une ville dans laquelle on compte 10 853 résidences principales.

7 127 personnes sont propriétaires de leur logement à Sucy-en-brie. Cette part n’a cessé de croître depuis 20 ans, mais elle est stable ces dernières années. Faîtes-vous accompagner à votre tour pour devenir propriétaire à Sucy-en-brie.

8 écoles primaires, 4 collèges à Sucy-en-brie, une ville adaptée aux familles

Sucy-en-brie compte un bon nombre d'établissements scolaires allant de la maternelle jusqu'au secondaire.

C'est un atout important pour les 7 349 familles qui résident actuellement dans la zone.

Les parents ont tendance à vérifier qu’il y ait un établissement scolaire pouvant accueillir leurs enfants dans la ville dans laquelle ils se projettent.

• avant 2 ans et demie, nous avons 5 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, nous avons 7 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, nous avons 8 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, nous avons 4 colléges ;
• de 17 à 18 ans, nous avons 4 lycées.

Sucy-en-brie est-elle une ville avec une forte activité économique ?

C'est un élément important et qui donne une idée globale de l'activité économique de la ville.

Pour certains acheteurs, le bassin d'emploi et son développement sont la raison principale d'investir ou non dans une ville.

Voici plusieurs données qui témoignent de l'activité économique dynamique sur Sucy-en-brie.

• 12 633 personnes actives ;
• 3 487 cadres hommes et femmes confondus ;
• 1 254 personnes sans emploi.

En complément, on notera que Sucy-en-brie a enregistré 361 créations de sociétés.

Combien de restaurants à proximité des programmes immobiliers neufs ?

On dénombre pas moins de 39 restaurants installés à Sucy-en-brie.

Tout le monde pourra trouver son bonheur non loin des programmes en cours de construction.

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Quel budget au m2 pour un appartement neuf à Sucy-en-brie ?

Il est certain que beaucoup de facteurs rentrent en compte dans le prix au m2 d'un programme immobilier neuf. Il faut prendre en considération le quartier et le coût du foncier associé, le nombre de logements construits, le niveau de finition des appartements. Tout de même, il est intéressant d'avoir une idée globale du prix moyen. A Sucy-en-brie,le prix moyen au m2 pour un appartement neuf est de 0€.

Sucy-en-brie : Qu'est-ce qu'un commercialisateur en immobilier neuf ?

Folhomee propose un service sans surcoût pour les acquéreurs en les accompagnant dans leur achat dans le neuf auprès de tous les promoteurs de la zone.

Nos accords promoteurs nous permettent de vous proposer l'ensemble des programmes immobiliers neufs de promoteurs tels que Icade, Cogedim, Vinci Immobilier, Nexity et bien d'autres encore.