Tout ce qu'il faut savoir sur Toulon

Tout d'abord, sachez que Toulon est une ville actuellement peuplée de 176 198 habitants. Elle est concentrée dans une superficie globale de 42 km2.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non habités
• le nombre d'étudiants vivant dans la zone
• le nombre d'établissements scolaires
• l'activité économique
• le nombre de lieux de restauration

Notre connaissance approfondie du marché immobilier local à Toulon nous offre la capacité de vous communiquer les informations les plus importantes avant de réaliser un achat immobilier dans le neuf.

Toulon : une ville qui cumule 93 764 logements

Il y a actuellement 93 764 logements et cela ne va cesser d'augmenter avec les nouveaux programmes immobiliers en cours de construction.

{{ville|string} est une ville qui construit de nombreux logements, ce qui attire logiquement les investisseurs pour :

• acheter sa résidence principale dans un programme neuf ;
• réaliser un investissement locatif en défiscalisation ;
• investir dans une résidence de service.

De nombreux investissements d'infrastructure ont été initiés par la commune de Toulon depuis de nombreuses années. Ce développement se matérialise par 93 764 logements existants pour 4 302 logements vacants.

Vous noterez par ces premiers élements que Toulon démontre de nombreux atouts pour investir dans un programme neuf et s'y installer durablement.

10 902 étudiants installés à Toulon

Les 10 902 étudiants et étudiantes installés à Toulon constituent une force pour la ville.

Ils apportent du dynamisme, d'un point de vue immobilier, mais aussi en termes de vie quotidienne.

Il est bien souvent intéressant d'investir dans une région étudiante. Une ville étudiante est synonyme :

• d'un fort attrait des locataires pour les petites surfaces ;
• d'une tension immobilière diminuant la probabilité de vacances locatives.

39 crèches, Toulon attire les jeunes familles

43 558 familles résident à Toulon.

Elles ont toutes le choix de scolariser leurs enfants en école publique ou privée à proximité.

Vous trouverez dans la liste ci-dessous le nombre d'établissements scolaires référencés à Toulon de la crèche au lycée.

• avant 2 ans et demie, nous avons 39 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, nous avons 41 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, nous avons 52 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, nous avons 14 colléges ;
• de 17 à 18 ans, nous avons 9 lycées.

Quel est le nombre d'actifs et de chômeurs à Toulon ?

L'activité économique développée d'une ville peut-être l'élément déclencheur pour se lancer ou pas dans un achat..

Voici plusieurs données qui témoignent de l'activité économique dynamique sur Toulon.

• 75 144 personnes actives ;
• 9 672 cadres hommes et femmes confondus ;
• 11 814 personnes sans emploi.

En complément, on notera que Toulon a enregistré 2 591 créations de sociétés.

Les restaurants, très recherchés par les acheteurs d'une résidence principale ou secondaire

On dénombre pas moins de 718 restaurants installés à Toulon.

Tout le monde pourra trouver son bonheur non loin des programmes en cours de construction.

Retrouvez 0 appartements neufs à Toulon auprès de nos conseillers Folhomee

Nous vous présentons le prix au m2 moyen des programmes en cours de construction à Toulon. Ce prix est une moyenne qui permet d'être averti sur le coût du foncier et de sa rareté dans la zone. Pour une étude pertinente du marché, nos conseillers en immobilier neuf à Toulon sont à votre service pour vous accompagner.

Investir à Toulon, intéressant mais à quel prix ?

Avant d'acheter un appartement dans un programme immobilier neuf, il faut évaluer le budget que l'on est prêt à débloquer. Pour vous donner une idée, le prix moyen au m2 d'un logement neuf construit promoteur avoisine 0€ le m2.

Quels avantages d'acheter son appartement neuf à Toulon avec Folhomee ?

Folhomee est commercialisateur en immobilier neuf. Plutôt que de payer des salariés commerciaux en interne, nos partenaires promoteurs à Toulon nous rémunèrent en tant que vendeur sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente.

Profitez de tous les programmes immobiliers neufs à Toulon de promoteurs locaux et régionaux mais des promoteurs nationaux comme Les Nouveaux Constructeurs, Ogic, Nexity, Crédit Agricole Immobilier et bien plus encore.