Immobilier neuf à Vence (06140) :
1 programmes immobiliers neufs

Folhomee vous propose 1 programmes neufs à Vence qui correspondent à vos critères.

Folhomee, agrégateur expert en immobilier neuf

Acheter un programme immobilier neuf à Vence

L'achat d'un appartement dans un programme immobilier neuf à Vence est une étape importante qui nécessite un accompagnement personnalisé.

Les conseillers en immobilier neuf Folhomee vous guident dans l'ensemble des phases d'un projet d'achat immobilier dans le neuf.

Combien y a-t-il d'habitants à Vence ?

Vence est une ville qui se dimensionne sur une superficie de 13 km2. De nombreux programmes neufs sont en cours et prévus dans les années à venir pour répondre à la demande des 2180 habitants.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

  • le nombre de commerçants
  • le nombre de logements non habités
  • le nombre d'établissements scolaires
  • le nombre de lieux de restauration
  • le nombre d'étudiants vivant dans la zone

Cette page est une synthèse des informations à connaître avant d'investir dans un bien immobilier neuf à Vence. Que vous cherchiez une résidence principale ou réaliser un investissement locatif, les informations suivantes peuvent vous être utiles.

Les commerces à Vence, un fort développement autour des programmes neufs en cours de construction

Le nombre de commerçants à Vence est une information très attendue par les acheteurs en phase d'acquérir un appartement, notamment dans un programme immobilier neuf.

Généralement, les commerces les plus pertinents à connaître sont les suivants :

  • 3 épiceries ;
  • 2 boulangeries ;
  • 3 supermarchés ;
  • 1 hypermarchés.

Les programmes immobiliers neufs en cours de construction à Vence sont entourés de commerces alimentaires existants et futurs. On note également 3 magasins de vêtements et 3 de chaussures, ainsi que 2 magasins de sport.

1750 logements à Vence, le bon moment pour investir

Vence enregistre actuellement 1659 pour 811 vacants.

Nous précisions que ces chiffres concernent tous les types de logements confondus (immobilier neuf et immobilier ancien).

  • acheter une RP (résidence principale) ;
  • réaliser une LMNP dans une résidence de service ;
  • investir dans des petits appartements pour défiscaliser.

On constate que Vence est une ville qui évolue et cela se traduit par 1977 logements pour 585 logements vacants.

Ainsi, ces premiers éléments sont rassurants et valident la pertinence de se lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Vence.

Les établissements scolaires à Vence : type et quantité

Il y a du choix à Vence pour scolariser ses enfants et les 959 familles qui vivent dans la zone l'ont bien compris..

Vous avez des enfants ou envisagez d'en avoir ? Nous vous avons préparé dans cette liste le nombre d'établissements scolaires par catégorie d'âge.

  • avant 2 ans et demie, nous avons 1 créches ;
  • entre 2 ans et demie et 6 ans, nous avons 5 écoles maternelles ;
  • entre 7 et 12 ans, nous avons 4 écoles élémentaires ;
  • entre 13 et 16 ans, nous avons 5 colléges ;
  • de 17 à 18 ans, nous avons 1 lycées.

Combien de restaurants à Vence ?

Le nombre de restaurants implanté dans une ville est un facteur très régardé des acheteurs tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

On compte actuellement 1 restaurants installés à Vence.

Peut-on considérer Vence comme une ville d'étudiants ?

Les 434 étudiants et étudiantes installés à Vence constituent une force pour la ville.

Ils apportent du dynamisme, d'un point de vue immobilier, mais aussi en termes de vie quotidienne.

Les investisseurs apprécient souvent acheter un bien immobilier dans une région étudiante. En effet, ces zones géographiques sont souvent synonymes :

  • d'une tension immobilière sur les petites surface ;
  • d'un beau potentiel de rendement et notamment dans le neuf avec les avantages fiscaux.

0 appartements neufs à vendre à Vence à prix direct promoteur avec Folhomee

Notre expertise du marché immobilier neuf à Vence et notre relation privilégiée avec 200 promoteurs nous permettent de vous founir un prix au m2 moyen à jour et représentatif de la réalité.

Quel est le prix au m2 d'un appartement dans un programme immobilier neuf à Vence ?

Il faut compter 0€ du m2 pour s'offrir un appartement neuf à Vence. Ce prix comprend la personnalisation totale de l'appartement avec des finitions de qualité et plus généralement un parking et un extérieur type terrasse ou balcon.

Pourquoi acheter un appartement neuf à Vence avec Folhomee ?

Folhomee est un tiers de confiance et sans surcoût entre les acquéreurs qui désirent acheter ou investir dans un programme immobilier neuf à Vence et les promoteurs de la zone.

Nous travaillons autant avec des promoteurs nationaux qui proposent des programmes immobiliers neufs à Vence comme Bouygues Immobilier, Sogeprom, Eiffage, Nexity qu'avec des promoteurs régionaux.

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