Pour quelles raisons faut-il acheter un appartement neuf à Venelles ?

Pour faire le bon choix dans votre achat dans le neuf, nous avons analysé certaines données chiffrées sur la ville de Venelles telles que :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non habités
• la part des logements en résidence principale
• le nombre de spécialistes de santé
• le nombre d'étudiants
• le nombre de lieux de restauration

Nous souhaitons vous présenter, à travers ces quelques données, les éléments qui nous semblent pertinents dans le cadre de l'achat d'un appartement neuf à Venelles.

Venelles : une ville qui cumule 3 982 logements

De nombreuses constructions ont eu lieu ces dernières années, ce qui se traduit aujourd'hui par 3 982 logements à Venelles.

Cette évolution attire donc des acheteurs et investisseurs pour :

• acheter un appartement neuf en résidence principale ;
• réaliser une LMNP dans une résidence étudiante ;
• investir dans une petite surface pour du locatif.

Le taux de vacance est la part des logements vacants dans l'ensemble des logements d'une ville. Le taux de vacance à Venelles est plutôt faible.

Ces premiers résultats nous permettent de penser qu'il y a une pertinence à envisager un investissement immobilier en résidence principale ou en locatif à Venelles.

Quelle est la part des résidences principales à Venelles ?

À l'heure actuelle, ce sont 3 676 résidences principales dans des immeubles neufs et anciens qui sont enregistrées à Venelles.

Les residences secondaires représentent 69 résidences.

2 512 personnes sont enregistrées en tant que propriétaire, ce qui ne fait que conforter l'intérêt d'acheter un appartement neuf à Venelles. Laissez-vous conseiller par nos experts en immobilier neuf pour vous permettre, à votre tour, de devenir propriétaire à Venelles.

Combien de médecins généralistes et de pharmacies sont installés à Venelles ?

De nombreux acheteurs s'intéressent à la couverture d'une ville en termes de professionnels de santé.

Cela a une importance, autant pour les familles avec des enfants en bas âge que des personnes âgées.

À Venelles, on rencontre 4 pharmacies.

Quant aux cabinets de medecins, 11 sont installés à Venelles. On note donc un bon service santé de proximité avec des professionnels de qualité.

493 étudiants installés à Venelles

On comptabilise à ce jour 493 étudiants à Venelles..

Ce chiffre est important car il est généralement synonyme :

• d'un marché immobilier très tendu pour les surfaces de type studio ou 2 pièces ;
• d'un faible taux de vacances compte tenu de la tension immobilière.

Combien de restaurants à proximité des programmes immobiliers neufs ?

Le nombre de restaurants implanté dans une ville est un facteur très régardé des acheteurs tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

On compte actuellement 29 restaurants installés à Venelles.

Folhomee : 0 appartements neufs à vendre à Venelles à prix direct promoteur

Nous vous présentons le prix au m2 moyen des programmes en cours de construction à Venelles. Ce prix est une moyenne qui permet d'être averti sur le coût du foncier et de sa rareté dans la zone. Pour une étude pertinente du marché, nos conseillers en immobilier neuf à Venelles sont à votre service pour vous accompagner.

Investir à Venelles, intéressant mais à quel prix ?

Pour pouvoir s'offrir un logement neuf en résidence principale ou investissement locatif type Pinel à Venelles, vous devez compter un budget moyen au m2 de 0€. Il faut bien prendre en compte que l'appartement est clé en main, personnalisé à votre goût sans travaux à prévoir pendant au moins 10 ans.

Venelles : Qu'est-ce qu'un commercialisateur en immobilier neuf ?

Folhomee est commercialisateur en immobilier neuf. Plutôt que de payer des salariés commerciaux en interne, nos partenaires promoteurs à Venelles nous rémunèrent en tant que vendeur sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente.

Vous souhaitez connaître les programmes immobiliers de Nexity, Cogedim, Bouygues Immobiliers...? Nos experts en immobilier neuf à Venelles pourront vous proposer l'ensemble des apparement neufs qui vous correspondent.