Immobilier neuf à Vichy (03200) :
1 programmes immobiliers neufs

Pourquoi est-il pertinent d'investir dans un programme neuf à Vichy ?

Avant d'effectuer un achat VEFA, il est important de connaître certaines données sur la zone géographique qui vous intéresse. Concernant Vichy, voici les données essentielles à avoir en tête :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non habités
• le volume de résidences principales
• le nombre d'étudiants vivant dans la zone
• le nombre d'établissements scolaires
• le nombre de lieux de restauration

Notre ambition est de vous apporter le maximum d'informations relatives à Vichy. C'est pourquoi, vous trouverez dans cette page quelques données pertinentes qui vous permettront de mieux connaître Vichy avant de vous projeter sur un programme immobilier neuf en particulier.

C'est le moment d'investir à Vichy : 21 479 logements anciens et neufs !

Nous enregistrons à l'heure actuelle 21 479 à Vichy dont 0 appartements neufs à vendre.

De nombreux investisseurs sont logiquements intéressés pour :

• acheter un appartement neuf en résidence principale ;
• réaliser une LMNP dans une résidence étudiante ;
• investir dans une petite surface pour du locatif.

De nombreux investissements d'infrastructure ont été initiés par la commune de Vichy depuis de nombreuses années. Ce développement se matérialise par 21 479 logements existants pour 4 597 logements vacants.

Ainsi, ces premiers éléments sont rassurants et valident la pertinence de se lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Vichy.

Quelle est la part des résidences principales à Vichy ?

C'est une donnée qui intéresse généralement les acheteurs de résidence principale, mais aussi les investisseurs.

Vichy est une ville de 15 084 logements sous le statut de résidence princpale et 1 796 résidences secondaires.

De plus, le nombre de propriétaires à Vichy, tout type de biens confondus (maison et appartement), est de 6 532.

Quel est le nombre d'étudiants à Vichy ?

1 746 étudiants et étudiantes vivent à Vichy ce qui est un vrai point fort pour toute personne qui souhaite y investir..

Ce chiffre est important car il est généralement synonyme :

• d'une tension immobilière sur les petites surface ;
• d'un beau potentiel de rendement et notamment dans le neuf avec les avantages fiscaux.

Combien d'établissements scolaires à Vichy pour nos enfants ?

6 055 familles résident à Vichy.

Elles ont toutes le choix de scolariser leurs enfants en école publique ou privée à proximité.

Les parents ont tendance à vérifier qu’il y ait un établissement scolaire pouvant accueillir leurs enfants dans la ville dans laquelle ils se projettent.

• avant 2 ans et demie, nous avons 5 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, nous avons 7 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, nous avons 6 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, nous avons 3 colléges ;
• de 17 à 18 ans, nous avons 1 lycées.

Combien de restaurants à Vichy ?

Un large choix de restaurants à proximité des nouvelles constructions est une valeur qui ne fait que conforter l'attractivité et la hausse des prix dans le temps.

On en compte aujourd'hui 158 à Vichy.

Folhomee : 0 appartements neufs à vendre à Vichy à prix direct promoteur

Notre vision globale du marché immobilier neuf à Vichy et notre relation avec plus 200 promoteurs partenaires dans la zone nous permettent de vous fournir un prix au m2 moyen des appartements neufs dans la zone.

Combien faut-il débourser au m2 pour s'offrir un appartement neuf à Vichy ?

Le prix est un élément essentiel lors de l’achat d’un bien immobilier. Il figure même parmi les aspects les plus importants aux yeux des acquéreurs. Afin de préparer votre investissement immobilier au mieux, il est possible de vous faire accompagner par des professionnels. Pour votre information, le prix au m2 à Vichy est de 0€.

Vichy : Qu'est-ce qu'un commercialisateur en immobilier neuf ?

Folhomee est commercialisateur en immobilier neuf. Plutôt que de payer des salariés commerciaux en interne, nos partenaires promoteurs à Vichy nous rémunèrent en tant que vendeur sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente.

Profitez d'un service sur-mesure et d'une offre globale des programmes immobiliers neufs dans la zone notamment Nexity, Kaufman and Broad, Vinci, Sogeprom...