Immobilier neuf à Villeneuve-sur-lot (47300) :
1 programmes immobiliers neufs

Folhomee vous propose 1 programmes neufs à Villeneuve-sur-lot qui correspondent à vos critères.

Folhomee, agrégateur expert en immobilier neuf

Acheter un programme immobilier neuf à Villeneuve-sur-lot

Investir dans l’immobilier est une étape essentielle pour diverses personnes. D’une façon générale, il existe de nombreux investisseurs qui désirent acheter une maison à Villeneuve-sur-lot. Avant de se lancer dans un projet immobilier, il est de mise de prendre plusieurs informations sur la ville qui vous intéresse.

Que faut-il savoir sur Villeneuve-sur-lot d’un point de vue investissement immobilier ?

Pourquoi Villeneuve-sur-lot est une ville attractive pour les acheteurs et investisseurs ?

Découvrez l'ensemble des informations importantes à connaître avant de vous lancer dans l'achat d'un appartement dans un programme immobilier neuf à Villeneuve-sur-lot :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

  • le nombre de logements non habités
  • le nombre d'établissements scolaires
  • le nombre d'étudiants
  • l'activité économique
  • la part des logements en résidence principale

Il est évident que ces informations vont vous permettre d'avoir une vision un peu plus précise de Villeneuve-sur-lot, ce qui est essentiel avant de s'engager dans l'achat d'un appartement neuf.

1334 logements à Villeneuve-sur-lot, est-ce le bon moment d'acheter ?

La ville de Villeneuve-sur-lot s'est fortement développée ces dernières années, avec ses 1181.

Cela lui vaut une forte attractivité tant pour les investisseurs que pour les jeunes ou encore les familles qui cherchent à acheter leur résidence principale.

  • acheter un appartement neuf en résidence principale ;
  • réaliser une LMNP dans une résidence étudiante ;
  • investir dans une petite surface pour du locatif.

On identifie un taux de vacance à Villeneuve-sur-lot des logements assez faibles.

Ainsi, ces premiers éléments sont rassurants et valident la pertinence de se lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Villeneuve-sur-lot.

4 crèches, Villeneuve-sur-lot attire les jeunes familles

Le nombre d'établissements scolaires est relativement important à Villeneuve-sur-lot eu égard à la population étudiante.

Ceci présente autant d'avantages si l'on se destine à investir en résidence principale ou en locatif.

Vous trouverez dans la liste ci-dessous le nombre d'établissements scolaires référencés à Villeneuve-sur-lot de la crèche au lycée.

  • avant 2 ans et demie, nous avons 1 créches ;
  • entre 2 ans et demie et 6 ans, nous avons 3 écoles maternelles ;
  • entre 7 et 12 ans, nous avons 4 écoles élémentaires ;
  • entre 13 et 16 ans, nous avons 3 colléges ;
  • de 17 à 18 ans, nous avons 3 lycées.

Peut-on considérer Villeneuve-sur-lot comme une ville d'étudiants ?

Les 254 étudiants et étudiantes installés à Villeneuve-sur-lot constituent une force pour la ville.

Ils apportent du dynamisme, d'un point de vue immobilier, mais aussi en termes de vie quotidienne.

Une ville où bon nombre d'étudiants est installé est synonyme :

  • d'une tension immobilière sur les petites surface ;
  • d'un beau potentiel de rendement et notamment dans le neuf avec les avantages fiscaux.

Quel est le niveau d'activité économique de Villeneuve-sur-lot ?

L'activité économique développée d'une ville peut-être l'élément déclencheur pour se lancer ou pas dans un achat..

Votre recherche concerne un achat dans l'immobilier neuf à Villeneuve-sur-lot pour une résidence principale, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif en Pinel, ces informations devraient vous intéresser.

  • 471 personnes en poste ;
  • 143 cadres en activité ;
  • 180 personnes sans emploi.

Enfin, on enregistre actuellement 79 créations d’entreprises à Villeneuve-sur-lot.

Quelle est la part des résidences principales à Villeneuve-sur-lot ?

Villeneuve-sur-lot est une ville qui connait une évolution en terme d'habitants.

Celle-ci se caractérise notamment par 1149 logements en résidence principale et 2418 en résidence secondaire.

Aussi, un autre indicateur intéressant de connaître concerne le nombre d'habitants qui sont propriétaires de leur logement à Villeneuve-sur-lot. On compte actuellement 589 propriétaires dans la zone.

Folhomee : 0 appartements neufs à vendre à Villeneuve-sur-lot à prix direct promoteur

Parmi l'ensemble des programmes immobiliers neufs en cours de construction à Villeneuve-sur-lot, on note que les prix au m2 peuvent varier selon le type de promoteur, le niveau de prestation proposé dans les logements neufs. Néanmoins, pour pouvoir se positionner, il est important de connaître le prix au m2 moyen à Villeneuve-sur-lot.

Quel est le prix au m2 d'un appartement dans un programme immobilier neuf à Villeneuve-sur-lot ?

Pour pouvoir s'offrir un logement neuf en résidence principale ou investissement locatif type Pinel à Villeneuve-sur-lot, vous devez compter un budget moyen au m2 de 0€. Il faut bien prendre en compte que l'appartement est clé en main, personnalisé à votre goût sans travaux à prévoir pendant au moins 10 ans.

Quels avantages d'acheter son appartement neuf à Villeneuve-sur-lot avec Folhomee ?

Folhomee est commercialisateur en immobilier neuf. Plutôt que de payer des salariés commerciaux en interne, nos partenaires promoteurs à Villeneuve-sur-lot nous rémunèrent en tant que vendeur sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente.

Nous travaillons autant avec des promoteurs nationaux qui proposent des programmes immobiliers neufs à Villeneuve-sur-lot comme Bouygues Immobilier, Sogeprom, Eiffage, Nexity qu'avec des promoteurs régionaux.

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