Découvrez les informations principales sur Vitré

Tout d'abord, sachez que Vitré est une ville actuellement peuplée de 18 267 habitants. Elle est concentrée dans une superficie globale de 37 km2.

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non habités
• le nombre d'étudiants
• le nombre de commerçants
• le nombre d'établissements scolaires
• le nombre de lieux de restauration

Notre ambition est de vous apporter le maximum d'informations relatives à Vitré. C'est pourquoi, vous trouverez dans cette page quelques données pertinentes qui vous permettront de mieux connaître Vitré avant de vous projeter sur un programme immobilier neuf en particulier.

Vitré : une ville qui cumule 9 305 logements

On note que Vitré a connu un très fort développement depuis quelques années et cela se confirme avec les nouveaux programmes immobiliers neufs en cours de commercialisation.

Cela se traduit par un nombre croissant de personnes qui souhaitent y :

• faire de la défiscalisation avec l'immobilier ;
• acheter une résidence princpale tout confort ;
• investir dans des produits sécurisés tels que le LMNP en résidence de service ;

On identifie un taux de vacance à Vitré des logements assez faibles.

Son cadre de vie agréable attire de plus en plus de familles désireuses d'acheter plus grand avec un extérieur. Ainsi, les personnes sont de plus en plus nombreuses à étudier les programmes neufs à Vitré. Par ailleurs, cela laisse imaginer une évolution du prix au m2 dans les prochaines années.

Investisseurs, savez-vous combien on compte d'étudiants à Vitré ?

On comptabilise à ce jour 1 090 étudiants à Vitré..

Une ville où bon nombre d'étudiants est installé est synonyme :

• d'une tension immobilière sur les petites surface ;
• d'un beau potentiel de rendement et notamment dans le neuf avec les avantages fiscaux.

Commerces de proximité : ce qu'il faut savoir sur Vitré

Trouver un programme immobilier neuf qui se situe à proximité immédiate, à pieds ou en véhicule, des hypermarchés et supermarchés est un véritable atout.

À Vitré, vous trouverez :

• 5 épiceries ;
• 20 boulangeries ;
• 4 supermarchés ;
• 2 grandes surfaces alimentaires.

En plus des commerces de bouche, 8 fleuristes sauront satisfaire vos envies florales. Il sera aussi facile de trouver les livres dont vos enfants auront besoin pour l’école ou pour le loisir, ou encore de vous faire plaisir dans les 6 libraires à proximité.

Combien d'établissements scolaires à Vitré pour nos enfants ?

4 477 familles résident à Vitré.

Elles ont toutes le choix de scolariser leurs enfants en école publique ou privée à proximité.

Les parents ont tendance à vérifier qu’il y ait un établissement scolaire pouvant accueillir leurs enfants dans la ville dans laquelle ils se projettent.

• avant 2 ans et demie, vous trouverez 0 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, vous trouverez 3 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, vous trouverez 8 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, vous trouverez 4 colléges ;
• de 17 à 18 ans, vous trouverez 2 lycées.

Combien de restaurants à proximité des programmes immobiliers neufs ?

Un large choix de restaurants à proximité des nouvelles constructions est une valeur qui ne fait que conforter l'attractivité et la hausse des prix dans le temps.

On en compte aujourd'hui 68 à Vitré.

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Notre vision globale du marché immobilier neuf à Vitré et notre relation avec plus 200 promoteurs partenaires dans la zone nous permettent de vous fournir un prix au m2 moyen des appartements neufs dans la zone.

Vitré : quel prix au m2 pour s'offrir un logement neuf ?

Avoir connaissance des prix du marché du neuf à Vitré est nécessaire pour pouvoir calibrer correctement son budget à ses critères. A titre d'indication, le prix d'un appartement dans un programme immobilier neuf est en moyenne de 0€ le m2.

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