Vitrolles : les avantages d'acheter dans un programme neuf dans une ville en pleine évolution

Vous souhaitez acheter dans le neuf pour votre résidence principale ou vous voulez réaliser un investissement locatif ? Folhomee vous donne quelques données intéressantes à connaître sur Vitrolles :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non occupés
• le nombre de spécialistes de santé
• le nombre de commerçants
• le nombre d'établissements scolaires
• le nombre de lieux de restauration

Notre ambition est de vous apporter le maximum d'informations relatives à Vitrolles. C'est pourquoi, vous trouverez dans cette page quelques données pertinentes qui vous permettront de mieux connaître Vitrolles avant de vous projeter sur un programme immobilier neuf en particulier.

14 496 logements à Vitrolles, le bon moment pour investir

Il est facile d'imagnier que Vitrolles continue son développement depuis de nombreuses années et qu'elle enregistre aujourd'hui plus de 14 496 logements dans toute la ville.

Cela attire intéresse donc les particuliers pour :

• acheter un appartement neuf en résidence principale ;
• réaliser une LMNP dans une résidence étudiante ;
• investir dans une petite surface pour du locatif.

Le taux de vacance est la part des logements vacants dans l'ensemble des logements d'une ville. Le taux de vacance à Vitrolles est plutôt faible.

Ainsi, ces premiers éléments sont rassurants et valident la pertinence de se lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Vitrolles.

Quel est le niveau de Vitrolles en termes de services de santé ?

Connaître le nombre de médecins et de pharmarcies installés à Vitrolles est une information très importante pour un grand nombre d'acheteurs désireux d'acheter un appartement neuf..

On dénombre 14 pharmacies installées à Vitrolles.

Quant aux cabinets de medecins, 46 sont installés à Vitrolles. On note donc un bon service santé de proximité avec des professionnels de qualité.

Commerces de proximité : ce qu'il faut savoir sur Vitrolles

Le nombre de commerces est un indicateur très représentatif de l'attractivité d'une ville ou d'un quartier. De nombreux programmes immobiliers neufs à Vitrolles sont dans des zones déjà très développées, ou en cours de développement.

Vous y trouverez notamment :

• 21 épiceries ;
• 35 boulangeries ;
• 5 supermarchés ;
• 3 hypermarchés.

En complément des commerces alimentaires, il y a 44 magasins de vêtements et 11 de chaussures à Vitrolles, ce qui constitue un atout général.

Tout savoir sur les établissements scolaires à Vitrolles

La ville de Vitrolles compte de nombreux établissements dédiés à l’éducation des enfants. De ce fait, les 10 584 familles avec enfants installées dans la ville peuvent choisir celui qui leur correspond le mieux.

Crèches, écoles maternelles, lycées, … Ce ne sont pas les écoles qui manquent dans cette ville ! Zoom sur le nombre d’établissements scolaires installés à Vitrolles.

Vous avez des enfants ou envisagez d'en avoir ? Nous vous avons préparé dans cette liste le nombre d'établissements scolaires par catégorie d'âge.

• avant 2 ans et demie, vous trouverez 8 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, vous trouverez 16 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, vous trouverez 15 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, vous trouverez 4 colléges ;
• de 17 à 18 ans, vous trouverez 3 lycées.

Combien de restaurants à proximité des programmes immobiliers neufs ?

Le nombre de restaurants implanté dans une ville est un facteur très régardé des acheteurs tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

On compte actuellement 172 restaurants installés à Vitrolles.

0 appartements neufs disponibles à la vente à Vitrolles avec Folhomee

Nous vous présentons le prix au m2 moyen des programmes en cours de construction à Vitrolles. Ce prix est une moyenne qui permet d'être averti sur le coût du foncier et de sa rareté dans la zone. Pour une étude pertinente du marché, nos conseillers en immobilier neuf à Vitrolles sont à votre service pour vous accompagner.

Vitrolles : quel prix au m2 pour s'offrir un logement neuf ?

Pour pouvoir s'offrir un logement neuf en résidence principale ou investissement locatif type Pinel à Vitrolles, vous devez compter un budget moyen au m2 de 0€. Il faut bien prendre en compte que l'appartement est clé en main, personnalisé à votre goût sans travaux à prévoir pendant au moins 10 ans.

Quels avantages d'acheter son appartement neuf à Vitrolles avec Folhomee ?

Folhomee est un courtier en immobilier neuf. Cela signifie que nous sommes indépendants et travaillons avec l'ensemble des promoteurs. Au lieu de payer des commerciaux en interne, les promoteurs qui construisent à Vitrolles nous rémunèrent en tant qu'apporteur d'affaires sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente pour l'acquéreur.

Nos partenariats historiques avec l'ensemble des promoteurs immobiliers nationaux, régionaux et locaux nous permettent de vous proposer en un seul rendez-vous l'ensemble des appartements neufs qui vous correspondent à Vitrolles.