Quels sont les bénéfices d'un investissement immobilier neuf à Wambrechies ?

Connaître la localisation est l'un des premiers éléments à maîtriser quand on envisage d'acheter un appartement neuf. Nous avons sélectionné, pour vous, plusieurs données intéressantes sur la ville de Wambrechies :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non occupés
• le volume de résidences principales
• le nombre d'étudiants vivant dans la zone
• l'activité économique
• le nombre de lieux de restauration

Vous trouverez, dans cette page, un condensé d'informations pertinentes sur la ville et les différents quartiers de Wambrechies. Nos conseillers en immobilier neuf sont à votre service pour compléter ces données et vous accompagner.

C'est le moment d'investir à Wambrechies : 4 789 logements anciens et neufs !

Wambrechies enregistre actuellement 4 789 pour 242 vacants.

Nous précisions que ces chiffres concernent tous les types de logements confondus (immobilier neuf et immobilier ancien).

• faire de la défiscalisation avec l'immobilier ;
• acheter une résidence princpale tout confort ;
• investir dans des produits sécurisés tels que le LMNP en résidence de service ;

On identifie un taux de vacance à Wambrechies des logements assez faibles.

Son cadre de vie agréable attire de plus en plus de familles désireuses d'acheter plus grand avec un extérieur. Ainsi, les personnes sont de plus en plus nombreuses à étudier les programmes neufs à Wambrechies. Par ailleurs, cela laisse imaginer une évolution du prix au m2 dans les prochaines années.

Wambrechies : quel est le nombre de logements occupés à l'année ?

Le nombre d'habitations à Wambrechies ne cesse d'augementer mais comment se repartissent-elles .

4 532 logements en résidences principales ; 14 résidences secondaires.

Enfin, connaître le nombre de propriétaires peut être un bon indicateur de la tension immobilière sur la zone. On note 2 832 particuliers propriétaires à Wambrechies.

Quel est le nombre d'étudiants à Wambrechies ?

674 étudiants vivent à Wambrechies ce qui représente une réelle valeur ajoutée dans le dynamisme de la ville.

Encore plus lorsque l'on envisage de faire un investissement locatif en Pinel ou LMNP.

Ce chiffre est important car il est généralement synonyme :

• d'un fort attrait des locataires pour les petites surfaces ;
• d'une tension immobilière diminuant la probabilité de vacances locatives.

Quel est le nombre d'actifs et de chômeurs à Wambrechies ?

On considère active économiquement quand on regarde son nombre d'actifs versus les personnes en recherche d'emploi..

Votre recherche concerne un achat dans l'immobilier neuf à Wambrechies pour une résidence principale, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif en Pinel, ces informations devraient vous intéresser.

• 5 225 personnes en poste ;
• 1 255 cadres en activité ;
• 463 personnes sans emploi.

De plus, nous pouvons compléter ces chiffres avec les 142 sociétés créées.

Combien compte-t-on de restaurants dans la ville ?

On dénombre pas moins de 20 restaurants installés à Wambrechies.

Tout le monde pourra trouver son bonheur non loin des programmes en cours de construction.

0 appartements neufs disponibles à la vente à Wambrechies avec Folhomee

Nous vous présentons le prix au m2 moyen des programmes en cours de construction à Wambrechies. Ce prix est une moyenne qui permet d'être averti sur le coût du foncier et de sa rareté dans la zone. Pour une étude pertinente du marché, nos conseillers en immobilier neuf à Wambrechies sont à votre service pour vous accompagner.

Combien faut-il débourser au m2 pour s'offrir un appartement neuf à Wambrechies ?

Bien que les prix varient en fonction du quartier, de la qualité de finition du bien, du type de promoteur… Le prix au m2 moyen d'un appartement neuf à Wambrechies est de 0€.

Quels avantages d'acheter son appartement neuf à Wambrechies avec Folhomee ?

Folhomee est un courtier en immobilier neuf. Cela signifie que nous sommes indépendants et travaillons avec l'ensemble des promoteurs. Au lieu de payer des commerciaux en interne, les promoteurs qui construisent à Wambrechies nous rémunèrent en tant qu'apporteur d'affaires sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente pour l'acquéreur.

Voici quelques exemples de grands noms de la promotion immobilière pour qui nous commercialisons leurs appartements neufs : Nexity, Ogic, Icade, Vinci Immobilier, Bouygues immobilier, etc.