C’est une véritable bouffée d’air frais pour les seniors ! Si vous avez entre 65 et 75 ans, une nouvelle opportunité vient d’être mise en place pour alléger votre taxe foncière.
Grâce à ce nouvel abattement fiscal, vous pouvez enfin alléger cette charge annuelle. Allez, on déchiffre ensemble comment en profiter et quelles démarches entreprendre pour que votre portefeuille respire lui aussi !
Nouveaux plafonds de revenus : qui peut en bénéficier ?
Si vous avez dépassé le cap des 65 ans, vous avez droit à une belle réduction. Cependant, il y a quelques critères à respecter pour en profiter !
L’administration fiscale a réajusté les seuils de revenus afin de rendre cet abattement accessible aux seniors dont le budget est souvent tendu avec des revenus fixes.
Concrètement, pour 2025, si vous vivez seul, vous pouvez obtenir une réduction si votre revenu fiscal de référence ne dépasse pas 12 704 €.
Si vous êtes en couple, le plafond grimpe à 19 490 €. Et pour chaque demi-part fiscale supplémentaire, on ajoute 3 393 €.
Et pour ceux qui vivent dans des zones spécifiques, comme la Guyane ou Mayotte, les seuils sont plus généreux : 15 409 € pour une part fiscale, et 17 530 € pour une part et demi.
En outre, certains retraités pourraient même se voir totalement exonérés de taxe foncière en 2025 sous des conditions particulières. Un véritable soulagement dans un contexte où les seniors ont besoin de soutien fiscal.
Qui peut prétendre à l’abattement ?
Tout d’abord, sachez que l’âge est crucial ! Les seniors entre 65 et 75 ans sont les premiers à pouvoir bénéficier de cet abattement de 100 € sur leur taxe foncière.
Les plus âgés peuvent eux aussi avoir droit à des avantages mais les modalités exactes pour les plus de 75 ans restent à définir.
Il y a un autre petit point à connaître : l’abattement s’applique uniquement à la résidence principale. Les résidences secondaires et autres biens ne sont donc pas concernés par cette mesure.
Et bonne nouvelle pour les couples : si l’un des conjoints remplit la condition d’âge, le foyer fiscal tout entier peut en profiter.
Mais attention, le revenu fiscal de référence est au cœur de cette règle. Il faut absolument rester sous les plafonds définis.
Pour cela, jetez un coup d’œil à votre avis d’imposition s’impose pour être sûr que vous êtes bien dans la course.
Maximiser les avantages fiscaux pour les seniors : quelques astuces à connaitre
Avec ces nouvelles règles, comment faire en sorte de profiter au maximum de cet allègement ? La première chose à faire est de garder un œil sur votre éligibilité. C’est important surtout si vous êtes tout près des tranches d’âge concernées ou si votre situation financière change.
Même avec cet abattement sur la taxe foncière, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères reste due. Vous risquez donc de recevoir un avis d’imposition pour cette seule taxe.
Et pour ceux qui viennent tout juste d’acquérir un bien immobilier, n’oubliez pas de vérifier la répartition de la taxe foncière avec l’ancien propriétaire. Cela vous évitera des surprises désagréables.
En cas de doute, n’hésitez pas à prendre contact avec votre centre des impôts. Les agents pourront vous fournir des conseils personnalisés et vous guider dans les démarches à suivre.
