En 2025, une nouveauté attend les locataires dans leur déclaration de revenus. Une page supplémentaire fait son apparition, et elle n’a rien d’anodin. Cette fois, ce sont des détails précis sur votre logement que l’administration fiscale veut connaître. Si vous êtes concerné, pas de panique : on vous explique tout.
30 millions de locataires concernés par un changement inédit
Depuis le 10 avril 2025, tous les locataires doivent fournir des informations détaillées sur leur logement. Adresse exacte, étage, surface en mètres carrés… rien ne doit être oublié. Même les adresses où vous avez résidé en 2024 doivent être mentionnées. Et si votre bailleur est une société, il vous faut aussi son numéro SIREN.
Ce changement vient de l’article 115 de la dernière loi de finances. Officiellement, le but est de mieux comprendre le parc locatif français. Certains y voient une façon de mieux encadrer les loyers, d’autres redoutent un contrôle trop poussé. Dans tous les cas, vous devez remplir cette nouvelle section. C’est obligatoire.
Pourquoi ce changement peut faire évoluer les choses ?
Avec toutes ces données récoltées, l’État souhaite repérer plus facilement les logements en mauvais état, détecter les abus sur les charges locatives ou améliorer les aides au logement. C’est une première étape vers plus de transparence dans le secteur immobilier.
Marie, locataire à Lyon, raconte : « J’ai dû appeler mon agence pour avoir le SIREN du bailleur. C’est un peu long, mais si ça peut faire bouger les choses, ça me va. »
Malgré quelques craintes de surveillance, cette réforme pourrait aussi servir à mieux encadrer les hausses de loyers et aider les logements les plus précaires à bénéficier d’aides.
Comment remplir cette nouvelle page ? Suivez le guide
Pas besoin d’être expert en fiscalité. Voici les étapes à suivre :
- Connectez-vous à votre espace personnel sur impots.gouv.fr
- Sortez votre bail : notez l’adresse complète, la surface et l’étage
- Si vous avez déménagé en 2024, ajoutez votre ancienne adresse
- Si votre propriétaire est une société, récupérez son numéro SIREN
- Gardez tous vos documents à portée de main
Bonne nouvelle : en 2025, aucune sanction ne sera appliquée si vous vous trompez ou oubliez quelque chose. C’est une année test. En revanche, pour les propriétaires, une erreur peut coûter jusqu’à 150 €.
Précision et anticipation : vos meilleurs alliés
Cette année, l’administration fiscale se montre indulgente. Mais attention, en 2026, des pénalités pourraient tomber. Remplir cette page correctement dès maintenant, c’est vous éviter des complications plus tard.
Des experts le confirment : ces informations pourraient bientôt servir à calculer certains crédits d’impôt ou aides locales. Exemple concret : si votre logement est classé F ou G en DPE, vous pourriez être éligible à un avantage fiscal, à condition d’avoir bien renseigné les données.
Et après ? Vers encore plus de transparence
Certains parlent déjà d’une prochaine étape : fournir des photos du logement ou des preuves de travaux. Une idée qui fait débat, mais qui pourrait aussi permettre de lutter contre les abus et les logements insalubres.
Jean, propriétaire à Marseille, témoigne : « Si ça peut empêcher les marchands de sommeil de nuire, je suis pour. » Les associations de consommateurs saluent aussi cette avancée, tant qu’elle reste équitable pour tous.
Ce petit ajout dans votre déclaration de revenus 2025 peut sembler fastidieux. Pourtant, il ouvre la voie à une meilleure gestion du logement en France. Moins d’abus, plus d’aides ciblées, et des règles plus justes pour tous.
