Pourquoi est-il pertinent d'investir dans un programme neuf à Marcq-en-barœul ?

Pour pouvoir réaliser le meilleur achat dans le neuf, il important d'avoir connaissance de certaines données chiffrées telles que :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non occupés
• le volume de résidences principales
• le nombre d'étudiants
• l'activité économique
• le nombre de lieux de restauration

Notre expérience locale dans l'immobilier neuf à Marcq-en-barœul nous permet de vous donner une vision globale du secteur avant de vous engager dans un investissement immobilier neuf.

Marcq-en-barœul, une ville attractive qui enregistre 18 688 logements

Comme nous vous l'indiquions en titre, il y a 18 688 logements à Marcq-en-barœul pour seulement 0 appartements neufs actuellement en cours de construction.

Cette rareté des biens neufs attire des investisseurs qui souhaitent :

• acheter un appartement neuf en résidence principale ;
• réaliser une LMNP dans une résidence étudiante ;
• investir dans une petite surface pour du locatif.

On peut considérer que Marcq-en-barœul est une ville en pleine évolution et cela se traduit par 18 688 logements pour 1 366 logements vacants.

Ces premiers résultats nous permettent de penser qu'il y a une pertinence à envisager un investissement immobilier en résidence principale ou en locatif à Marcq-en-barœul.

Quelle est la part des résidences principales à Marcq-en-barœul ?

C'est une question pertinente qui mérite d'être posée.

En effet, l'attractivité de Marcq-en-barœul peut s'expliquer par le fait que l'on compte actuellement 17 099 résidences principales.

Aussi, un autre indicateur intéressant de connaître concerne le nombre d'habitants qui sont propriétaires de leur logement à Marcq-en-barœul. On compte actuellement 10 308 propriétaires dans la zone.

2 962 étudiants installés à Marcq-en-barœul

On comptabilise à ce jour 2 962 étudiants à Marcq-en-barœul..

Les investisseurs apprécient souvent acheter un bien immobilier dans une région étudiante. En effet, ces zones géographiques sont souvent synonymes :

• d'une forte attractivité des biens mis en location meublée ou non meublée ;
• d'un fort taux d'occupation de votre logement.

Quel est le nombre d'actifs et de chômeurs à Marcq-en-barœul ?

C'est un élément important et qui donne une idée globale de l'activité économique de la ville.

Pour certains acheteurs, le bassin d'emploi et son développement sont la raison principale d'investir ou non dans une ville.

Si vous recherchez à Marcq-en-barœul une résidence principale, un LMNP dans une résidence de service ou bien encore un Pinel, ces données sur l'activité economique de Marcq-en-barœul pourront vous éclairer.

• 18 075 personnes en poste ;
• 6 820 cadres en activité ;
• 1 883 personnes sans emploi.

En complément, on notera que Marcq-en-barœul a enregistré 639 créations de sociétés.

Combien compte-t-on de restaurants dans la ville ?

Un large choix de restaurants à proximité des nouvelles constructions est une valeur qui ne fait que conforter l'attractivité et la hausse des prix dans le temps.

On en compte aujourd'hui 85 à Marcq-en-barœul.

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Notre vision globale du marché immobilier neuf à Marcq-en-barœul et notre relation avec plus 200 promoteurs partenaires dans la zone nous permettent de vous fournir un prix au m2 moyen des appartements neufs dans la zone.

Marcq-en-barœul : quel prix au m2 pour s'offrir un logement neuf ?

Le prix d'un appartement neuf à Marcq-en-barœul se vend en moyenne 0€ le m2. Il est important de rappeler qu'un appartement ne nécessite aucun travaux dans l'appartement et que contrairement à l'immobilier ancien, il n'y a pas de travaux de copropriété à prévoir pendant de nombreuses années.

Les raisons d'acheter dans un programme neuf à Marcq-en-barœul avec Folhomee

Les prix des logements neufs que nous vous proposons sont à prix direct promoteur. Folhomee est commercialisateur en immobilier neuf et vous apporte transparence, indépendance dans l'achat de votre appartement.

Voici quelques exemples de grands noms de la promotion immobilière pour qui nous commercialisons leurs appartements neufs : Nexity, Ogic, Icade, Vinci Immobilier, Bouygues immobilier, etc.