Tout ce qu'il faut connaître avant d'acheter un appartement à Nantes

La superficie globale de Nantes est de 65 km2 pour une population actuellement recensée de 314 138 habitants. Nous avons préparé un certains nombre d'informations pertinentes :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non habités
• le volume de résidences principales
• le nombre d'étudiants vivant dans la zone
• le nombre de commerçants
• Le nombre d'actifs et de personnes sans activité

Parce que nous sommes experts de l'immobilier neuf à Nantes, nous pouvons vous communiquer les éléments qui nous semblent essentiels avant de s'engager dans l'achat d'un appartement neuf dans cette ville.

Nantes, une ville attractive qui enregistre 181 975 logements

Nantes compte actuellement 181 975 logements dans toute la ville. Il est à noter que ce chiffre correspond à tous les types de biens confondus, soit de l'immobilier ancien et de l'immobilier neuf. Cette dynamique amène un certain nombre de promoteurs à lancer des projets de construction.

Cela ne peut qu'intéresser un nombre certains d'investisseurs qui envisagent de :

• acheter un grand appartement familial avec terrasse ;
• réaliser un premier achat d'un 2 pièces ;
• investir dans l'immobilier pour défiscaliser.

De nombreux investissements d'infrastructure ont été initiés par la commune de Nantes depuis de nombreuses années. Ce développement se matérialise par 181 975 logements existants pour 10 358 logements vacants.

Ces premiers résultats nous permettent de penser qu'il y a une pertinence à envisager un investissement immobilier en résidence principale ou en locatif à Nantes.

Quelle est la répartition des logements en résidence principale et résidence secondaire à Nantes ?

Certaines personnes conseillent d'investir dans des villes où il y a plus de résidences secondaires que de résidences principales. En réalité, il n'y a pas de règles établies.

Il y a actuellement 163 731 résidences principales pour 7 886 résidences secondaires à Nantes.

Enfin, connaître le nombre de propriétaires peut être un bon indicateur de la tension immobilière sur la zone. On note 61 105 particuliers propriétaires à Nantes.

Investisseurs, savez-vous combien on compte d'étudiants à Nantes ?

On comptabilise à ce jour 37 235 étudiants à Nantes..

C'est un élément à prendre en considération car elle est synonyme :

• d'une forte attractivité des biens mis en location meublée ou non meublée ;
• d'un fort taux d'occupation de votre logement.

Commerces de proximité : ce qu'il faut savoir sur Nantes

Les hypermarchés et supermarchés permettent aux futurs habitants d’une région de s’assurer de pouvoir faire leurs courses sereinement. Les commerces de ce genre présentent un grand nombre de produits. De ce fait, les familles et ménages en tous genres peuvent varier leur alimentation.

Qu’en est-il à Nantes ?

• 133 épiceries ;
• 187 boulangeries ;
• 40 supermarchés ;
• 5 grandes surfaces alimentaires.

En plus des commerces de bouche, 89 fleuristes sauront satisfaire vos envies florales. Il sera aussi facile de trouver les livres dont vos enfants auront besoin pour l’école ou pour le loisir, ou encore de vous faire plaisir dans les 114 libraires à proximité.

Nantes : Quel est son nombre d'actifs ?

L'activité économique développée d'une ville peut-être l'élément déclencheur pour se lancer ou pas dans un achat..

Si vous recherchez à Nantes une résidence principale, un LMNP dans une résidence de service ou bien encore un Pinel, ces données sur l'activité economique de Nantes pourront vous éclairer.

• 157 734 personnes actives ;
• 44 882 cadres parmi ces actifs ;
• 24 559 personnes en recherche d’emploi.

De plus, nous pouvons compléter ces chiffres avec les 5 887 sociétés créées.

Folhomee : 0 appartements neufs à vendre à Nantes à prix direct promoteur

Notre vision globale du marché immobilier neuf à Nantes et notre relation avec plus 200 promoteurs partenaires dans la zone nous permettent de vous fournir un prix au m2 moyen des appartements neufs dans la zone.

Combien faut-il débourser au m2 pour s'offrir un appartement neuf à Nantes ?

Avoir connaissance des prix du marché du neuf à Nantes est nécessaire pour pouvoir calibrer correctement son budget à ses critères. A titre d'indication, le prix d'un appartement dans un programme immobilier neuf est en moyenne de 0€ le m2.

Pourquoi acheter un appartement neuf à Nantes avec Folhomee ?

Folhomee propose un service sans surcoût pour les acquéreurs en les accompagnant dans leur achat dans le neuf auprès de tous les promoteurs de la zone.

Vous vous demandez si nous travaillons avec véritablement avec tous les promoteurs à Nantes ? Sollicitez nos experts locaux qui vous proposeront l'ensemble des programmes immobiliers en cours de construction.