Tout ce qu'il faut connaître sur Rosny-sous-bois

Rosny-sous-bois s'étend sur une superficie de 5 km2. On recense 46 043 habitants. Vous souhaitez réaliser l’achat d’un appartement à Rosny-sous-bois ? Plusieurs informations peuvent vous être utiles :

Parmi les variables qu’il est intéressant d’étudier avant de se décider à acheter figurent :

• le nombre de logements non habités
• le volume de résidences principales
• le nombre d'étudiants vivant dans la zone
• le nombre de commerçants
• le nombre d'établissements scolaires

Il est évident que ces informations vont vous permettre d'avoir une vision un peu plus précise de Rosny-sous-bois, ce qui est essentiel avant de s'engager dans l'achat d'un appartement neuf.

Rosny-sous-bois : une ville qui cumule 20 842 logements

Il y a actuellement 20 842 logements et cela ne va cesser d'augmenter avec les nouveaux programmes immobiliers en cours de construction.

{{ville|string} est une ville qui construit de nombreux logements, ce qui attire logiquement les investisseurs pour :

• faire de la défiscalisation avec l'immobilier ;
• acheter une résidence princpale tout confort ;
• investir dans des produits sécurisés tels que le LMNP en résidence de service ;

On identifie un taux de vacance à Rosny-sous-bois des logements assez faibles.

De plus, Rosny-sous-bois ne cesse de se développer et offre à l'ensemble de ses habitants un environnement agréable. Cette évolution sur les dernières années attire de plus en plus les familles et les investisseurs à acheter dans les programmes neufs en cours et bientôt en construction.

Quelle est la répartition des logements en résidence principale et résidence secondaire à Rosny-sous-bois ?

Certaines personnes conseillent d'investir dans des villes où il y a plus de résidences secondaires que de résidences principales. En réalité, il n'y a pas de règles établies.

Il y a actuellement 18 988 résidences principales pour 276 résidences secondaires à Rosny-sous-bois.

8 693 personnes sont propriétaires de leur logement à Rosny-sous-bois. Cette part n’a cessé de croître depuis 20 ans, mais elle est stable ces dernières années. Faîtes-vous accompagner à votre tour pour devenir propriétaire à Rosny-sous-bois.

Quel est le nombre d'étudiants à Rosny-sous-bois ?

Les 2 905 étudiants et étudiantes installés à Rosny-sous-bois constituent une force pour la ville.

Ils apportent du dynamisme, d'un point de vue immobilier, mais aussi en termes de vie quotidienne.

Une ville où bon nombre d'étudiants est installé est synonyme :

• d'une tension immobilière sur les petites surface ;
• d'un beau potentiel de rendement et notamment dans le neuf avec les avantages fiscaux.

Les commerces à Rosny-sous-bois, un fort développement autour des programmes neufs en cours de construction

Trouver un programme immobilier neuf qui se situe à proximité immédiate, à pieds ou en véhicule, des hypermarchés et supermarchés est un véritable atout.

À Rosny-sous-bois, vous trouverez :

• 19 boulangeries ;
• 7 boucheries ;
• 1 poissonneries.

Pour compléter ces premières informations sur les commerces, on compte à Rosny-sous-bois 1 stations services et 1 magasins de bricolage.

7 écoles primaires, 3 collèges à Rosny-sous-bois, une ville adaptée aux familles

Rosny-sous-bois compte un bon nombre d'établissements scolaires allant de la maternelle jusqu'au secondaire.

C'est un atout important pour les 11 058 familles qui résident actuellement dans la zone.

Les parents ont tendance à vérifier qu’il y ait un établissement scolaire pouvant accueillir leurs enfants dans la ville dans laquelle ils se projettent.

• avant 2 ans et demie, vous trouverez 11 créches ;
• entre 2 ans et demie et 6 ans, vous trouverez 10 écoles maternelles ;
• entre 7 et 12 ans, vous trouverez 7 écoles élémentaires ;
• entre 13 et 16 ans, vous trouverez 3 colléges ;
• de 17 à 18 ans, vous trouverez 1 lycées.

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Quel est le prix au m2 d'un appartement dans un programme immobilier neuf à Rosny-sous-bois ?

Avant d'acheter un appartement dans un programme immobilier neuf, il faut évaluer le budget que l'on est prêt à débloquer. Pour vous donner une idée, le prix moyen au m2 d'un logement neuf construit promoteur avoisine 0€ le m2.

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Folhomee est un courtier en immobilier neuf. Cela signifie que nous sommes indépendants et travaillons avec l'ensemble des promoteurs. Au lieu de payer des commerciaux en interne, les promoteurs qui construisent à Rosny-sous-bois nous rémunèrent en tant qu'apporteur d'affaires sans qu'il n'y ait de surcoût sur le prix de vente pour l'acquéreur.

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